Szukasz działki z pięknym widokiem na jezioro i dostępem do linii jeziora? Dobrze trafiłeś, więc zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą.

Działka numer 16/25 ma powierzchnię 1481 mkw o kształcie prostokąta i wymiarach 21m x 69m x 21m x 67m powstała w wyniku podziału działki 16/9, z możliwym dostępem do linii brzegowej jeziora Szelment Wielki poprzez udział w drodze przechodu i przejazdu ( działka o nr.68 ) w kwocie 5 000,00 zł, znajduje się we wsi Przejma Mała położonej w województwie podlaskim, w powiecie suwalskim i gminie Szypliszki.

Nieruchomość posiada wydane WZ ( warunki zabudowy ) na budowę domu jednorodzinnego całorocznego.
Zakres inwestycji, funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Planowane budynki:
• budynek mieszkalny jednorodzinny.
2) Planowane urządzenia budowlane:
• zewnętrzna, zalicznikowa instalacja energetyczna,
• zewnętrzna zawodomierzowa Instalacja wodociągowa,
• zewnętrzna Instalacja kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem ścieków lub z przydomową oczyszczalnią ścieków.
3) Planowane urządzenia terenowe:
• zjazd z drogi powiatowej,
• utwardzenie gruntu komunikacji wewnętrznej;

Na terenie działki znajduje się wzniesienie z którego roztacza się przepiękny widok na pagórkowate ukształtowanie terenu jak również na jeziora Szelment Wielki i Szelment Mały, a linia brzegowa zagospodarowana jest poprzez łagodny zjazd/zejście oraz własny pomost, do którego dojdziemy oraz dojedziemy poprzez wydzieloną drogę wykupując w niej udział.

Po wschodniej stronie jeziora wznosi się Góra Jesionowa, na której znajduje się wyciąg narciarski wraz z doskonale zorganizowaną bazą narciarską wraz z miejscami hotelowymi. W sierpniu 2015r. uruchomiony został jeden z największych w Polsce wyciągów nart wodnych.

Jezioro Szelment Wielki jest akwenem typu mezotroficznego, o średniej żyzności. Wody jeziora są zaliczane do pierwszej klasy czystości. Jezioro to wraz z jeziorem Szelment Mały tworzą rynnę o długości 14 kilometrów. Sam Szelment Wielki ma powierzchnię 356ha, długość jeziora to 6,4km a maksymalna głębokość 45m, średnia głębokość to aż 18m.

Obecnie trwa budowa autostrady Via Baltica, która będzie prowadzić z Warszawy do Suwałk, a następnie przejścia granicznego z Litwą. Po zakończeniu tej inwestycji do wjazdu na autostradę z działki będzie ok 12km, natomiast dojazd do Warszawy zajmie jedynie 2,5h !
Do nieruchomości dojedziemy od strony północnej drogą wojewódzką nr. 651, a dojazd od strony Suwałk zapewni nam trasa europejska E67 (doga krajowa nr.8 ).

Nieruchomość ze względu na swoje położenie doskonale nadaje się dla osób kochających spokój, ciszę i przyrodę. Miłośnicy wędkarstwa będą mogli do woli realizować swoje hobby, a miłośnicy zbierania runa leśnego będą mieli pod dostatkiem terenów leśnych. Miłośnicy narciarstwa również będą mogli dowoli uprawiać sport narciarski przez cały rok.

Idealna inwestycja dla rodzin z dziećmi, dla osób chcących spędzać czas na łonie natury z pięknymi widokami oraz dla inwestorów.

Dodatkowo można również nabyć pozostałe działki z podziału działki 16/9 - oferty dostępne również w naszym biurze :

1) działka 16/20 o pow. 1525 mkw w cenie 106 000,00 zł + ewentualny udział w drodze do jeziora 5 000,00 zł

2) działka 16/22 ze stodołą o pow. 1359 mkw w cenie 95 000,00 zł + ewentualny udział w drodze do jeziora 5 000,00 zł

Przy zakupie wielu nieruchomości łącznie cena do ustalenia w drodze odrębnej negocjacji.

Zapraszam wszystkich chętnych do kontaktu i współpracy, również agentów z innych biur nieruchomości.