Oferujemy do sprzedaży działkę o pow. 4491m2 położoną przy ul. Chemicznej w Poznaniu.

Nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem U/P, co oznacza że w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania teren jest przeznaczony pod zabudowę usługową, produkcyjną, składów i magazynów.

Na terenie nieruchomości znajduje się schron amunicyjny z końca XIX w., który został uwzględniony w koncepcjach zabudowy terenu.

Dojazd do nieruchomości jest realizowany drogą wewnętrzną połączoną z ulicą Chemiczną (rejon ulic: Gdyńska, Bałtycka, Lechicka oraz Hlonda).

Przedmiotowa działka posiada aktualne warunki zabudowy na budowę:
- budynku biurowego (4 kondygnacje) o pow. użytkowej 4376m2, z zabezpieczeniem 60 miejsc postojowych na terenie nieruchomości
lub
- budynku niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej (4 kondygnacje) o pow. użytkowej 5700m2, z zabezpieczeniem 75 miejsc postojowych: 42 na terenie i 33 w hali garażowej.

Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana pod kątem zaplanowanych na niej inwestycji oraz bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta (przy drodze krajowej 92, z dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S5 i autostrady A2).

Na teren Nieruchomości doprowadzono przyłącza sieci infrastruktury technicznej:
- prąd



Zapraszamy na prezentację i do współpracy


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC