Zamieszkaj tam, gdzie inni ekstra przyjeżdżają, by odpocząć- a Ty możesz mieć to na co dzień!

Oferujemy na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 3 256 m², położone w miejscowości Potasze przy ul. Lipowej 3, w gminie Czerwonak. Działki nr 386/4 i 386/5 stanowią wyjątkową propozycję dla osób poszukujących przestrzeni w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

 Kluczowe atuty nieruchomości:

• Łączna powierzchnia: 3 256 m²

• Lokalizacja: ul. Lipowa 3, Potasze, gmina Czerwonak

• Numer działek: 386/4 i 386/5

• Przeznaczenie: działki objęte MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna(25% powierzchni działki budowlanej, wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe i nie wyżej niż 10 m)

Walory przyrodnicze i rekreacyjne:

• Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Zielonka: Park Krajobrazowy oferuje liczne szlaki piesze, rowerowe oraz możliwość obcowania z unikalną przyrodą.

• Bliskość jezior: w okolicy znajdują się malownicze jeziora, idealne na wypoczynek i rekreację. Kąpielisko Tropikana 2,7 km od nieruchomości.

• Pole golfowe Trzaskowo Golf Club: profesjonalne pole golfowe z akademią, driving range oraz restauracją, położone w odległości około 3 km od działek.

Doskonała komunikacja:

• Dojazd do Poznania: około 17 km do centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

• Transport publiczny: w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji podmiejskiej oraz stacja kolejowa(PKP Owińska- 2 km od działki, czas dojazdu do centrum Poznania ok 25 min), co ułatwia codzienne dojazdy.

Idealne miejsce na dom:

Działki oferują przestrzeń i spokój, a jednocześnie bliskość natury i dostęp do atrakcji rekreacyjnych, co czyni je idealnym miejscem na budowę domu jednorodzinnego. Otoczenie lasów, jezior oraz pola golfowego zapewnia wysoką jakość życia i możliwość aktywnego wypoczynku.

Dodatkowo:
• działka podzielona jest geodezyjnie na 2 mniejsze co daje możliwości wykorzystania jednej na własne cele, a drugiej na odsprzedaż w późniejszym czasie
• idealna opcja dla rodziny lub znajomych , którzy chcą wybudować się obok siebie
• na 1 działce budynek ok 60 m2, doskonała opcja na czas budowy docelowego domu, jako schronienie, zaplecze techniczne, magazyn materiałów bądź jako baza wypadów weekendowych
•możliwość zamiany na mieszkanie z ogródkiem w okolicy (również Biedrusko) plus dopłata

Kontakt:

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek. To nieruchomość to ogrom możliwości, których nie idzie opisać w ogłoszeniu, natomiast chętnie omówię z Tobą szczegóły na spotkaniu i przy okazji polecę kawę i ciacho w pobliskiej kawiarni :)