Nieruchomość gruntowa pod zabudowę jednorodzinną w Starczanowie, przy ul. Starczanowskiej, 300 m do granicy z Neklą.

Na sprzedaż trzecia działka od ulicy o nr 202/51 o pow. 1065 m2. Możliwość zakupu dwóch działek leżących obok siebie działek o łącznej powierzchni 2134 m2.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania, UCHWAŁA NR IV/21/2019 RADY MIEJSKIEJ GMINY NEKLA z dnia 11 lutego 2019 r. Zgodnie z zapisami MPZP są to tereny zabudowy: MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ WOLNOSTOJĄCEJ oznaczone symbolami 2MNw.

MPZP zakłada następujące parametry projektowanych budynków mieszkalnych wolnostojących:
- wysokość do 10 m,
- liczba kondygnacji: dwie nadziemne - parter i poddasze użytkowe lub nieużytkowe; dopuszcza się kondygnację podziemną podpiwniczenie,
- dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-45 stopni;
- dopuszczenie okien dachowych, kolektorów słonecznych,
- możliwe usługi nieuciążliwe jako wbudowane w budynki mieszkalne lokale użytkowe,
- wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy: max. 0,60, min. 0,05,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 50%,
- na każdej działce może stanąć jeden budynek gospodarczo-garażowy o maksymalnej powierzchni 60m2, dach płaski do 4,5 m lub dwuspadowy do 6m,
- realizacja budynku gospodarczo-garażowego nie wyklucza możliwości realizacji garażu w budynku mieszkalnym.

Pełne media tj. prąd, woda, gaz oraz kanalizacja w drodze głównej.

Lokalizacja:
300 m od granicy z Neklą
700 m dworzec PKP
600 m przedszkole
1,5 km Szkoła Podstawowa
1,8 km market spożywczy

Cena: 205 000 zł brutto zawiera 23% podatku VAT. Brak podatku PCC przy zakupie.