Na sprzedaż działka o powierzchni 1275 m2 zlokalizowana w miejscowości Wola Muntowska, obręb Muntowo, gmina Mrągowo, w bliskim otoczeniu Jeziora Muntowskiego.

Działka jest prostokątna, o przybliżonych wymiarach 61m x 21m.

Do działki przynależy służebność gruntowa na działce 34/5 o powierzchni 7923 m2 polegająca na prawie dostępu do jeziora i korzystania z linii brzegowej jeziora dla każdoczesnego właściciela nieruchomości (wraz z właścicielami sąsiadujących działek).

Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy pozwalających na budowę budynku jednorodzinnego i budynku gospodarczego.

Działka jest uzbrojona (sieć wodociągowa i elektryczna).

Wraz z działką 33/19 sprzedawany jest udział 1/56 w działce 33/8 stanowiącej drogę wewnętrzną zapewniającą dostęp do drogi gminnej.

Nieruchomość jest świetną propozycją dla osób szukających spokojnego, mazurskiego klimatu niedaleko atrakcji turystycznych Mrągowa. Idyllijna przyroda, łatwy dojazd, bliskość jezior oraz tras rekreacyjnych czynią z niej idealne miejsce na weekendowe wypady, rodzinne wakacje i niewielkie imprezy plenerowe. To idealna działka rekreacyjna dla osób szukających odpoczynku od zgiełku dużego miasta.

Nieruchomość leży w sercu Pojezierza Mrągowskiego, otoczona jest licznymi jeziorami, lasami i wzgórzami.
W gminie znajduje się część obszaru chronionego - Mazurskiego Parku Krajobrazowego. Znajdziemy tam ciekawe formy polodowcowe: moreny, rynny, wąwozy, klify na jeziorach, co jest niewątpliwym atutem turystycznym i edukacyjnym.

Okolica oferuje doskonałe warunki do rekreacji: szlaki piesze (np. Szlak Pięciu Jezior) i rowerowe, organizowane są spływy kajakowe Kutynią oraz jeziorami, a także zimowe atrakcje, np. stok narciarski „Góra Czterech Wiatrów” w Mrągowie.

Przez miejscowość przebiega droga łącząca DK59, zapewniająca dobre połączenie z Giżyckiem i Mrągowem a także szybki dostęp do obwodnicy Mrągowa.

Cena nieruchomości to 175 000 zł.