Inwestycja w sypialni Wrocławia! Oferujemy działkę o powierzchni 8 309 m² z MPZP, położoną w Miłoszycach (13 km od granic Wrocławia).

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 8 309 m², położoną w miejscowości Miłoszyce(powiat oławski, woj. dolnośląskie), w dynamicznie rozwijającej się części regionu, określanej jako sypialnia Wrocławia.

To propozycja dla inwestorów, którzy szukają gruntu z realnym potencjałem zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i przedsięwzięcia komercyjne zgodne z zapisami MPZP.

Lokalizacja
-13 km do granic Wrocław
- 600 m do stacji kolejowej bezpośrednie połączenie z Wrocławiem zapewnia szynobus Koleje Dolnośląskie
- 25- 30 minut do centrum Wrocławia pociągiem

Ogromny atut dla przyszłych mieszkańców lub najemców stanowi szybki, przewidywalny dojazd bez korków, co w obecnych realiach komunikacyjnych jest kluczowym argumentem sprzedażowym.

Infrastruktura i zaplecze to gotowe środowisko do życia

Miłoszyce oferują pełną, codzienną infrastrukturę:
- szkoła,
- sklepy,
- siłownia,
- stacja benzynowa,
- tereny leśne w bezpośrednim sąsiedztwie.

Zaledwie 2,5 km dalej znajduje się Jelcz-Laskowice, z rozwiniętą ofertą usługową i rekreacyjną tj. basen, restauracje, punkty handlowe, zaplecze medyczne i edukacyjne.

To połączenie podmiejskiego spokoju z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, czyli model poszukiwany dziś przez rynek.

Parametry działki
- powierzchnia: 8 309 m²
- teren niezabudowany
- objęty MPZP
- dostęp do mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

Możliwości zagospodarowania wynikające z planu miejscowego pozwalają na elastyczne podejście do projektu. Zarówno w kontekście zabudowy mieszkaniowej, jak i inwestycji o charakterze usługowym (zgodnie z przeznaczeniem w MPZP).

Dlaczego ta lokalizacja ma potencjał?
- bliskość Wrocławia przy niższych kosztach gruntu,
- rozwijająca się okolica z rosnącym popytem mieszkaniowym,
- doskonała komunikacja kolejowa,
- infrastruktura tu i teraz, nie w planach,
- atrakcyjne otoczenie przyrodnicze zwiększające wartość końcowego produktu.

Ta nieruchomość to propozycja dla inwestorów, którzy myślą długofalowo i szukają projektu w miejscu o stabilnym, rosnącym potencjale.

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów.