Są miejsca, których nie da się stworzyć od zera — można je tylko odnaleźć.

To siedlisko oferuje własną przestrzeń pośród lasów Puszczy Noteckiej, istniejącą zabudowę i infrastrukturę, od których można zacząć realizację swojej wizji.
Na sprzedaż działka nr 277 o powierzchni 6300 m², położona w miejscowości Krucz, w gminie Lubasz. Nieruchomość obejmuje grunty rolne i pastwisko, jest częściowo zalesiona, naturalnie pofałdowana i ma nieregularny kształt. Dzięki temu zachowała kameralny, leśny charakter.
Na terenie siedliska znajdują się:
• dom mieszkalny o powierzchni około 60 m² na parterze, z możliwością adaptacji poddasza i potencjałem rozbudowy,
• budynek gospodarczy,
• drewutnia i szopa,
• studnia z wodą pitną,
• przyłącze energetyczne,
• szambo.
Wodociąg przebiega w drodze.
To propozycja dla osób poszukujących miejsca na całoroczny dom, spokojną bazę poza miastem, gospodarstwo, działalność agroturystyczną lub projekt związany z wypoczynkiem i naturą — oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i wymaganych zgód.
Lokalizacja
Siedlisko leży w otulinie Puszczy Noteckiej, w sąsiedztwie obszaru Natura 2000, około 12 km na północny zachód od Czarnkowa. Dojazd z Poznania zajmuje około godziny. Lokalizacja jest również dogodna dla osób przyjeżdżających z Piły, Gorzowa Wielkopolskiego, Gniezna i Bydgoszczy.
W pobliżu znajdują się:
• Jezioro Kruteckie,
• stadniny koni,
• kameralne gospodarstwa agroturystyczne,
• trasy spacerowe, rowerowe i rozległe szlaki leśne.
Potencjał nieruchomości
Największą wartością tej oferty jest połączenie dużej powierzchni, istniejącego siedliska, infrastruktury oraz położenia w otoczeniu lasów. Nieruchomości o takim zestawie cech pojawiają się w tej okolicy rzadko.
Istnieje także możliwość dokupienia dwóch sąsiednich parceli:
• działki rolno-leśnej o powierzchni około 6400 m²,
• narożnej działki leśnej o powierzchni około 1000 m².
Łącznie daje to możliwość stworzenia kompleksu o powierzchni około 1,37 ha. Szczegóły dotyczące sąsiednich działek są dostępne podczas kontaktu.
Jeśli szukasz kolejnego typowego domu pod miastem — to nie ta oferta. Jeśli jednak chcesz mieć własne miejsce pośród lasów, z przestrzenią i realnym punktem wyjścia do dalszych planów, warto zobaczyć je osobiście.
Zapraszam na prezentację.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 14342/989/OGS/22/4