Działka budowlana 3253 m² - Kierszek | Przy samym Lesie Kabackim | MPZP

NA SPRZEDAŻ - działka budowlana o powierzchni 3253 m², położona w Kierszku (gmina Konstancin-Jeziorna), tuż przy samym Lesie Kabackim. To jedna z ostatnich parceli w tej okolicy, która bezpośrednio graniczy z lasem, dając pełną prywatność i niepowtarzalny kontakt z naturą.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie A2MN, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług wbudowanych w bryłę domu.

Dzięki powierzchni ponad 3200 m² działka daje dwie ciekawe opcje:
- budowę przestronnego domu jednorodzinnego,
- lub realizację budynku dwulokalowego (idealnego pod inwestycję).

Parametry działki:

• Powierzchnia: 3253 m²
• Wymiary: ok. 96 m x 33 m (kształt prostokąta)
• Dojazd: z prywatnej drogi wewnętrznej, odchodzącej od asfaltowej ul. Działkowej
• Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Zasady zabudowy z MPZP:

• Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca (dopuszczalny budynek dwulokalowy)
• Wysokość budynku mieszkalnego: do 10 m (2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe)
• Dachy spadziste 30-45°
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
• Odległość zabudowy od Lasu Kabackiego: min. 25 m
• Minimalna powierzchnia działki: 2000 m²
• Obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych

Lokalizacja:
Kierszek to prestiżowa, zielona część gminy Konstancin-Jeziorna. Cisza, przestrzeń i otoczenie lasu tworzą idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości Warszawy. Do centrum miasta można dojechać w kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.

Cena:  3 903 600 PLN (1200 zł/m²)

Ta działka to propozycja dla osób, które chcą połączyć życie blisko natury z komfortem miejskiej infrastruktury. Idealna pod dom marzeń lub inwestycję w wyjątkowej lokalizacji przy Lesie Kabackim.