Działka budowlana z panoramicznym widokiem na Jezioro Bożanka.

Lokalizacja:
Miejscowość Bożanka granicząca z Koleczkowem, miejsce wyróżniające się w tamtej okolicy. Dojazd do trasy Kaszubskiej S6 zajmuje tylko 5 minut przez Koleczkowo. Działkę otacza ściana lasu oraz Jezioro Bożanka. Jest to niewątpliwie spokojne miejsce i wyjątkowe ze względu na bliskie sąsiedztwo Jezior Marchowskie, Kamień, Wysoka.


Działka:
W kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniona, o powierzchni 2 253 m2. Dojazd do działki droga asfaltową.

Odległość do głównego skrzyżowania 2 minuty. Przy działce doprowadzone podstawowe media.

Obowiązuje MPZP, możliwość zabudowy domem w zabudowie bliźniaczej, inwestycji rekreacyjno-wypoczynkowej czy domu jednorodzinnego.

Fragment:
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego -Karta terenu 11.1 MN,RM, ZP: zabudowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa i zieleń urządzona:
- wysokość zabudowy- max. 9,0 m
-dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 st., przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8 m dopuszcza się kąt nachylenia połacie 22 st.
-wielkość pokrycia działki: zabudową jednorodzinną max 30% powierzchni działki, zabudową zagrodową max 40% powierzchni działki
-powierzchnia biologicznie czynna- dla zabudowy jednorodzinnej min 40% powierzchni działki, dla zabudowy zagrodowej min 30% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia wydzielanej działki dla zabudowy jednorodzinnej (również bliźniaczej) 1000 m2, w takim przypadku być może możliwość uzyskania warunków na 2 domy bliźniacze (4 lokale).


Dla kogo:
Oferta skierowana do osób poszukujących spokojnego miejsca na przedmieściach pod budowę wyjątkowego domu willowego z widokiem na las i jezioro.
Idealna dla tych, którzy cenią komfort, prestiż oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w dynamicznie rozwijającej się okolicy z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową. Działka może być także atrakcyjną propozycją dla inwestora planującego budowę domu klasy Premium lub kompleksu usługowego.

Zapraszam do kontaktu.