Atrakcyjna działka 6,5 ha w tym 4,5 ha pod zabudowę jednorodzinną - idealna dla dewelopera lub inwestora!
Kaliś k. Wolbromia | 4,5 ha | potencjał: 62 działki | ROI ~30%

✅ Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (zgodnie z MPZP)
✅ Możliwość zabudowy wolnostojącej, 2-kondygnacyjnej
✅ Szacunkowy PUM: 35 960 m²
✅ Minimalna działka: 600 m²
✅ Potencjalny przychód brutto: 125,9 mln zł
✅ Koszt budowy: 89,9 mln zł
✅ Cena gruntu: 4,9 mln zł
✅ Szacowany zysk brutto: ~31 mln zł
✅ Zwrot z inwestycji (ROI): ~30%

Działka płaska, uzbrojona, z dostępem do drogi publicznej
Idealna pod etapową realizację osiedla lub zabudowę indywidualną
Obowiązujący MPZP - pełna zgodność planistyczna, brak ryzyk formalnych

Oferta skierowana do inwestorów, deweloperów lub funduszy poszukujących gruntu z realnym potencjałem

Skontaktuj się, aby otrzymać:
- lokalizację działki,
- zapisy planu miejscowego,
- szacunkowe wskaźniki finansowe i PUM

Hashtagi:
#gruntypodbudowę #inwestycjanieruchomości #działkabudowlana #deweloperka #Kaliś #Wolbrom #działkanaosiedle #MPZP #ROI30 #PUM #osiedledomów #inwestorposzukiwany

2 km do granic Wolbromia
18 km do granic Olkusza
44 km do granic Krakowa
55 km do granic Katowic
Otoczenie:

Zielona, spokojna okolica z rozproszoną zabudową i otwartą przestrzenią
Sąsiedztwo pól i lasów zapewniające komfort i prywatność
Dynamiczny rozwój regionu, wzrost zainteresowania terenami podmiejskimi
Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja pod budowę osiedla domków jednorodzinnych lub realizację inwestycji agroturystycznej
Bezproblemowy dojazd do dużych aglomeracji Małopolski i Śląska
Możliwość elastycznego zagospodarowania terenu (podział na działki, domy jednorodzinne, zabudowa zagrodowa)
Cena i szczegóły dostępne na zapytanie.
Zainwestuj w teren o wysokim potencjale wzrostu wartości!


Informacje o lokalizacji i otoczeniu nieruchomości:
Działka położona w miejscowości Kaliś, w gminie Wolbrom (powiat olkuski, Małopolska).
Znajduje się w cichej, zielonej okolicy, zaledwie 2 km od granic Wolbromia. W otoczeniu rozproszona zabudowa jednorodzinna i pola uprawne, zapewniające komfort i przestrzeń.
Dogodny dojazd asfaltową drogą, szybki dostęp do Olkusza (18 km), Krakowa (44 km) i Katowic (55 km) sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycje agroturystyczne.