Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 10 600 m2 , położona w miejscowości Jeziorsko, przeznaczona do dalszego podziału na mniejsze działki. To propozycja o wyraźnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie zbiornika Jeziorsko.

Lokalizacja:
ok. 700 m od portu jachtowego w Ostrów Warcki
10 km Warta
25 km Sieradz
73 km Łódź

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 10 600 m² (1,06 ha)
Wymiary: ok. 37 m (szerokość frontu) 286 m (długość)
Dojazd: droga asfaltowa oraz droga wewnętrzna
Uzbrojenie: prąd, woda, studnia, szambo
Ogrodzenie: częściowe

Struktura gruntów:
Nieruchomość składa się dwóch działek :
1. 6200 m² : część zabudowana i ogrodzona: 1150 m² , pozostała część: 5050 m² .
2. 4400 m²: część ogrodzona: 720 m², pozostała część: 3680 m²

Zabudowania :
Na terenie działki znajdują się budynki o charakterze mieszkalno-gospodarczym:
budynek mieszkalny murowany (3 pokoje, kuchnia, łazienka, piwnica, strych),
budynki gospodarcze: obora, stodoła, narzędziownia. Stan techniczny: część mieszkalna częściowo odświeżona, całość do modernizacji.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy oraz procedury podziału geodezyjnego
Docelowo możliwość wydzielenia ok. 8 10 działek o powierzchni ok. 1000 m² każda
Parametry działki (szerokość, dostęp do drogi) sprzyjają efektywnemu zagospodarowaniu

Atuty lokalizacji
Bliskość zbiornika Jeziorsko oraz infrastruktury rekreacyjnej
Atrakcyjne tereny przyrodnicze: lasy, ścieżki spacerowe, rezerwaty ptactwa
Spokojna, niska intensywność zabudowy w otoczeniu

Oferta stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem podziałowym w rozwijającej się lokalizacji rekreacyjnej. Połączenie dużej powierzchni, dostępu do mediów oraz bliskości zbiornika Jeziorsko tworzy solidne podstawy dla realizacji projektu inwestycyjnego o zróżnicowanym charakterze.