Przedstawiamy na sprzedaż działkę budowlaną, o nr 322/15 i powierzchni 1.279 m², położoną w miejscowości Jeleniów, bezpośrednio przy Kudowie-Zdroju, w powiecie kłodzkim.

Nieruchomość ma regularny kształt zbliżony do kwadratu, co zapewnia bardzo dobre możliwości zagospodarowania terenu. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, a bliskość drogi krajowej DK8 gwarantuje szybkie i wygodne połączenie z Kudową-Zdrój oraz innymi miejscowościami regionu. Jednocześnie działka usytuowana jest w bocznej, spokojnej uliczce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort, prywatność i kameralny charakter lokalizacji.

Nieruchomość jest praktycznie w pełni uzbrojona:
- kanalizacja na działce,
- woda na działce,
- energia elektryczna przy działce,
- gaz w odległości kilkudziesięciu metrów.
Działka jest gotowa do rozpoczęcia inwestycji bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów na infrastrukturę.

Jeleniów to malownicza miejscowość tuż obok uzdrowiskowej Kudowy-Zdroju, w sercu Kotliny Kłodzkiej. Bliskość granicy z Czechami sprzyja zarówno klientom lokalnym, jak i zagranicznym. Kłodzko znajduje się ok. 30 km, a Wrocław w zasięgu około 2 godzin jazdy samochodem. Dla miłośników górskich aktywności pobliski jest popularny ośrodek narciarski Zieleniec Ski Arena.
Lokalizacja łączy spokój i walory przyrodnicze z łatwym dostępem do miast i głównych tras, co czyni działkę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca na dom.