DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA 2426 m² W JAWISZOWICACH - ZABUDOWA JEDNORODZINNA Z DOPUSZCZENIEM USŁUG.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2426 m², położona w Jawiszowicach, z wygodnym wjazdem bezpośrednio z drogi głównej.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania.

Zgodnie z zapisami planu możliwa jest zabudowa do 30% powierzchni działki, co pozwala na realizację budynku o powierzchni zabudowy około 728 m².

W MPZP oznaczona symbolem J.93.ZU ; J.89.M3.

Jednym z największych atutów działki jest jej położenie względem stron świata. Wjazd możliwy jest od strony północno-wschodniej, natomiast część ogrodowa może zostać zlokalizowana od strony południowej i południowo-zachodniej. Od południa działka graniczy z terenem porośniętym modrzewiami, które zapewniają prywatność, zielone otoczenie oraz wyjątkowy klimat przez cały rok. Istnieje możliwość przeprowadzenia zabiegów pielęgnacyjnych drzewostanu ( podciąć o 30% korony drzew), co pozwala dostosować stopień nasłonecznienia do własnych potrzeb. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, kościół, sklepy, przystanki autobusowe oraz centrum miejscowości. Do Brzeszcz dojedziesz autem w niespełna 8 minut, do Oświęcimia w 15 minut, a do centrum Bielska-Białej w zaledwie 17 minut.

Najważniejsze atuty:
• powierzchnia 2426 m²,
• zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług,
• możliwość zabudowy do 30% powierzchni działki,
• wjazd bezpośrednio z drogi głównej,
• duży potencjał inwestycyjny,
• spokojna okolica z zabudową mieszkaniową,
• dobra komunikacja i szybki dostęp do infrastruktury.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, kościół, przystanki autobusowe oraz centrum Jawiszowic. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Media dostępne w drodze.

Cena: 399 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.