Działka budowlana o powierzchni 2417 m² (0,2417 ha), położona w miejscowości Janowiec w województwie lubelskim, powiecie puławskim, gminie Janowiec.
Numer ewidencyjny działki: 1036/1.
Identyfikator działki: 061403_2.0003.1036/1.

Lokalizacja:
Janowiec nad Wisłą to malownicza wieś w województwie lubelskim, słynąca z renesansowych ruin Zamku Firlejów oraz unikalnego skansenu. Stanowi spokojniejszą alternatywę dla sąsiedniego Kazimierza Dolnego, z którym łączy go historyczna, sezonowa przeprawa promowa.

Charakterystyka działki:
- powierzchnia - 2417 m²
- kształt - prostokąt
- wymiary - ok. 33 m x 75,5 m
- ukształtowanie - teren płaski
- dostęp do drogi publicznej - bezpośredni z drogi

Media:
- kanalizacja - w drodze
- prąd - w drodze
- woda - w drodze

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) dopuszcza:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- lokalizację usług i garażu w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym oraz budynku gospodarczego,
- dopuszcza się zbliżenie zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, garażowej do granicy sąsiedniej działki na odległość 1,5 m lub sytuowanie budynku bezpośrednio przy tej granicy,
- geometria dachów: dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 30-45 stopni, pozostałych budynków 15-45 stopni,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej -  50%,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9 m (dwie kondygnacje naziemne),
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 1000 m2,
- zabudowę każdej z wydzielonych działek budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Odległości do kluczowych punktów:
- sklep spożywczy - 700 m,
- poczta - 1,6 km,
- Zespół Szkół w Janowcu - 850 m,
- ruiny Zamku Firlejów - 2,5 km,
- rynek w Janowcu - 1,6 km,
- stacja paliw - ok. 450 m (1 min pieszo),
- Kazimierz Dolny - 29 km (37 min samochodem).

Atrakcyjna działka budowlana w Janowcu nad Wisłą, z bezpośrednim dostępem do drogi oraz obowiązującym MPZP. Duża powierzchnia, możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz bliskość Kazimierza Dolnego czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.