Na Sprzedaż – malownicza działka w sercu Pienin!
Lokalizacja: woj. małopolskie, powiat nowotarski, gmina Krościenko nad Dunajcem
Powierzchnia: 1,1003 ha (11 003 m²)
Wymiary: ok. 50 m x 223 m
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: płaskie, położenie na wzniesieniu
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Małopolski – w gminie Krościenko nad Dunajcem. Działka o powierzchni ponad 1,1 ha znajduje się na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia spektakularne widoki na okoliczne pasma górskie jak Pieniny, Gorce oraz Beskid Sądecki.
Atuty nieruchomości:
- Panoramiczny widok na góry i otaczającą przyrodę
- Dojazd z dwóch stron drogą polną
- Media: sieć energetyczna na sąsiedniej działce
- Brak zabudowy w sąsiedztwie, najbliższy budynek w odległości 150 m – gwarancja ciszy i prywatności
- 25 arów (50x50 m) położone poza Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – możliwość wystąpienia o warunki zabudowy (WZ).
Na tej części istnieje możliwość budowy budynku o powierzchni zabudowy do 50 m² – idealnego pod domek rekreacyjny, całoroczny lub jako baza turystyczna. - Pozostała część (85 arów) objęta MPZP z oznaczeniem R1 – tereny rolne
Atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne:
- Liczne szlaki piesze i rowerowe: m.in. Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, Lubań
- Jezioro Czorsztyńskie z ruinami Zamku Czorsztyn oraz Zamkiem w Niedzicy
- Spływ Dunajcem – jedna z największych atrakcji regionu
- Zimowe aktywności: stoki narciarskie w Kluszkowcach, Szczawnicy, Jaworkach i Niedzicy
- Rezerwaty przyrody: Wąwóz Homole, Biała Woda
- Muzyczna Owczarnia w Jaworkach – kultowy klub muzyczny z koncertami na żywo
- Dworek Gościnny w Szczawnicy – miejsce wydarzeń kulturalnych, wystaw, koncertów i spotkań artystycznych
- Redyk – tradycyjne pasterskie święto z barwnym korowodem i pokazami folkloru
- Kajakfest – festiwal miłośników sportów wodnych, organizowany w duchu aktywnej rekreacji i integracji
Idealna pod inwestycję lub rekreację!
Działka świetnie nadaje się pod inwestycję turystyczną lub jako miejsce do budowy domu marzeń wśród górskiej ciszy i natury. Czyste powietrze, spokój i zapierające dech w piersiach widoki – to wszystko czeka na nowego właściciela tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo!
Plot in Grywałd; 1.1003 ha; development conditions
For Sale - a picturesque plot in the heart of Pieniny!
Location: Małopolskie Province, Nowy Targ County, Krościenko nad Dunajcem Commune
Area: 1.1003 ha (11,003 m²)
Dimensions: approx. 50 m x 223 m
Shape: rectangle
Terrain: flat, located on a hill
We present a unique land property located in one of the most attractive tourist parts of Małopolska - in the Krościenko nad Dunajcem Commune. The plot with an area of over 1.1 ha is located on a natural hill, which provides spectacular views of the surrounding mountain ranges such as Pieniny, Gorce and Beskid Sądecki.
Advantages of the property:
- Panoramic view of the mountains and surrounding nature
- Access from two sides by a dirt road
- Media: power grid on the neighboring plot
- No buildings in the neighborhood, the nearest building 150 m away - guarantee of peace and privacy
- 25 ares (50x50 m) located outside the Local Spatial Development Plan - possibility of applying for development conditions.
- The remaining part (85 ares) covered by the MPZP with the designation R1 - agricultural land
Natural and recreational attractions:
- Numerous hiking and cycling trails: including Velo Dunajec, Trzy Korony, Sokolica, Lubań
- Lake Czorsztyn with the ruins of Czorsztyn Castle and the Castle in Niedzica
- Dunajec River Rafting – one of the region's biggest attractions
- Winter activities: ski slopes in Kluszkowce, Szczawnica, Jaworki and Niedzica
- Nature reserves: Homole Gorge, Biała Woda
- Muzyczna Owczarnia in Jaworki – a cult music club with live concerts
- Dworek Gościnny in Szczawnica – a place of cultural events, exhibitions, concerts and artistic meetings
- Redyk – a traditional shepherd's festival with a colourful procession and folklore shows
- Kajakfest – a festival of water sports enthusiasts, organised in the spirit of active recreation and integration
Ideal for investment or recreation!
The plot is great for a tourist investment or as a place to build a dream house in the mountain silence and nature. Clean air, peace and breathtaking views - all this awaits the new owner of this unique property.
We invite you to contact us and see the plot live!