Do sprzedaży działka gruntu o powierzchni 3000m2 położona w miejscowości Dzierżązna (gm. Zgierz). Działka niezabudowana, z jednej strony ogrodzona, w kształcie równoległoboku, o wymiarach: front (41,98m), boki (72,67m i 71,70m), tył (42,13m).
Teren płaski. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną (ok.120m od drogi asfaltowej).

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, z niezbędnymi elementami infrastruktury technicznej wjazdu, zbiornika bezodpływowego z lokalną kanalizacją.

Budynek mieszkalny z garażem należy projektować:
- jako obiekt parterowy z dopuszczeniem podpiwniczenia i poddasza na cele mieszkalne,
- o wysokości do kalenicy nie więcej niż 9,0m
- o szerokości elewacji frontowej do 20,0m
- dach jako wielospadowy, o kącie nachylenia do 450. Zakaz krycia dachu papą bitumiczną.
Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,3.
Decyzja do wglądu w biurze.

Media : prąd na działce, woda w ulicy, kanalizacja - projektowany zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Działka położona w spokojnej okolicy. W sąsiedztwie grunty rolne oraz domy jednorodzinne.
Do centrum Zgierza ok.13km, do wjazdu na autostradę ok.6km.