Choceń działka 5938 m² z linią brzegową i WZ


KLUCZOWE PARAMETRY:

Powierzchnia: 5938 m² (dz. nr 597/4)

Lokalizacja: Choceń, ul. Wspólna, w linii brzegowej Jeziora Borzymowskiego 

Przeznaczenie: Budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy)

Dojazd: Zapewniony poprzez prawnie ustanowioną służebność

Orientacja względem Słońca: linia brzegowa jeziora znajduje się na południowej stronie działki


Największe atuty:

- WZ pozwalają na budowę dużego domu o pow. zabudowy do 300 m² i szerokości elewacji do 30 m.

- W odległości 500 m znajduje się Plaża Choceń (pomosty, molo, wieża widokowa, wypożyczalnie sprzętu wodnego, infrastruktura sportowo-rekreacyjna, eventy/koncerty/imprezy plenerowe itp.)

- Brzeg jeziora łagodny, bezpieczny, czysty, ułatwiający zagospodarowanie nabrzeża.

- Długość linii brzegowej jeziora około 100m to rzadkość rynkowa. Zapewnia pełną prywatność i ogromne możliwości aranżacyjne (pomosty, slip, plaża).

- Południowa ekspozycja względem Słońca (zapewnia optymalne nasłonecznienie części rekreacyjnej działki).

- Media dostępne z działki sąsiadującej

- Ze względu na czysty brzeg i 100 m linii wody, działka nadaje się pod glamping lub wypożyczalnię sprzętu wodnego.


Nieruchomość ta jest idealna dla klienta szukającego "dominium" - dużej przestrzeni, gdzie nikt nie zakłóci prywatności (działka o szerokośći 100 m tworzy solidny bufor od sąsiadów, zapewniając poczucie spokoju i prywatności).
59 arów przestrzeni daje niesamowite możliwości aranżacyjne, oraz stanowi świetną bazę pod prowadzenie na miejscu działalności.

Istnieje możliwość zakupu również sąsiednich działek (każda z bezpośrednim dostępem do jeziora i o linii brzegowej wynoszącej około 100 metrów!)

Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji dokumentacji oraz wizji lokalnej.


Cena: 1 068 840 PLN (180 zł/m²)