Szukasz miejsca, które łączy nowoczesny komfort z sielskim spokojem? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w Żerosławicach (gm. Raciechowice). To przestronny, energooszczędny dom o powierzchni 144 m², który w 2021 roku przeszedł gruntowny remont wnętrz. Gotowy do wprowadzenia, urządzony w neutralnym, nowoczesnym stylu, czeka na nowych właścicieli, którzy docenią wysoką jakość wykończenia oraz bliskość natury.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w malowniczej i cichej miejscowości Żerosławice (gm. Raciechowice). To idealna lokalizacja dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, zapewniająca jednocześnie sprawny dojazd do kluczowych miast regionu.

Odległości od ważnych punktów:
Sklep spożywczy - 200 m (wygoda codziennych zakupów na wyciągnięcie ręki)
Szkoła podstawowa - 3-4 km
Przedszkole - 3-4 km
Przystanek komunikacji - 3-4 km
Dobczyce - 12 km
Gdów - 9 km
Wieliczka - 21 km

BUDYNEK
Solidny budynek z 2007 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona (trzy duże pomieszczenia: piwnica, skład opału, kotłownia), co zapewnia doskonałe zaplecze gospodarcze. Dom wyposażono w nowoczesne i ekologiczne rozwiązania: panele solarne, klimatyzację, systemy bezpieczeństwa (monitoring, rolety zewnętrzne) oraz nowy, wydajny piec na pellet.

DZIAŁKA
Nieruchomość posadowiona jest na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 21 arów. Teren został starannie zagospodarowany: podjazd wyłożony kostką brukową, zadbany ogród z miejscem do grillowania oraz własna studnia głębinowa. Na posesji znajduje się murowany garaż dwustanowiskowy.
Dodatkowym atutem jest większy garaż blaszany (obecnie warsztat) z osobnym wjazdem, który można wykorzystać np. do własnej działalności. Istnieje także możliwość demontażu garażu blaszanego przez właściciela i przywrócenia terenu do formy ogrodu, zgodnie z preferencjami nabywcy.

DOM
Wnętrze domu o powierzchni 144 m² przeszło gruntowny remont w 2021 roku. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny:
Parter:
Przestronny salon z kominkiem (z rozprowadzeniem ciepła) i wyjściem na taras
Jasna, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią
Łazienka z prysznicem
Pomieszczenie gospodarcze / pralnia
Wiatrołap i przedpokój (ogrzewanie podłogowe).
Piętro:
3 przytulne sypialnie
Duża łazienka z wanną (ogrzewanie podłogowe)
Przedpokój.

FINANSE
Cena ofertowa: 1 299 000 PLN (podlega negocjacji). W podanej kwocie pozostaje pełne wyposażenie domu.
Zapewniamy kompleksowe wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz dobór najkorzystniejszego ubezpieczenia nieruchomości.

Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się, że to właśnie tutaj zaczyna się Twój nowy etap życia!