Nieruchomość o dużym potencjale mieszkaniowo-usługowym, położona w Zawierciu przy ul. Sportowej. To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, potrzebujących zaplecza warsztatowego lub magazynowego połączonego z częścią mieszkalną.
Powierzchnia budynku: 195 m²
Parter - ok. 100 m²
Duża przestrzeń warsztatowa / garażowa / magazynowa z wysokością ok. 3 m.
Idealna na warsztat stolarski, pracownię rzemieślniczą, magazyn lub zaplecze dla firmy.
Zgodnie z MPZP: "przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa (z wyłączeniem konserwacji i napraw pojazdów, stacji
paliw, komisów samochodowych, handlu węglem i sypkimi materiałami budowlanymi oraz handlu
hurtowego), garaże (z wyłączeniem zespołów powyżej 3 garaży) i budynki gospodarcze oraz wiaty"
Piętro - mieszkanie ok. 95 m²
Funkcjonalna część mieszkalna obejmująca:
- sypialniÄ™
- kuchniÄ™
- salon
- Å‚azienkÄ™
- garderobÄ™
Działka: 22 ary
Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Istnieje potencjał zabudowy drugim budynkiem, co stwarza dodatkową przestrzeń pod rozwój działalności, budowę drugiego domu lub inwestycję.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sportowej w Zawierciu, w spokojnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną oraz funkcjami usługowymi. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do głównych dróg miasta oraz sprawne połączenie z centrum Zawiercia.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- szkoły i przedszkola
- obiekty sportowe i rekreacyjne
- przystanki komunikacji miejskiej
