Nieruchomość o dużym potencjale mieszkaniowo-usługowym, położona w Zawierciu przy ul. Sportowej. To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, potrzebujących zaplecza warsztatowego lub magazynowego połączonego z częścią mieszkalną.
Powierzchnia budynku: 195 m²
Parter - ok. 100 m²
Duża przestrzeń warsztatowa / garażowa / magazynowa z wysokością ok. 3 m.
Idealna na warsztat stolarski, pracownię rzemieślniczą, magazyn, niewielką produkcję lub zaplecze dla firmy.
Piętro - mieszkanie ok. 95 m²
Funkcjonalna część mieszkalna obejmująca:
- sypialniÄ™
- kuchniÄ™
- salon
- Å‚azienkÄ™
- garderobÄ™
Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne i łatwego dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Działka: 22 ary
Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Istnieje potencjał zabudowy drugim budynkiem, co stwarza dodatkową przestrzeń pod rozwój działalności, budowę drugiego domu lub inwestycję.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sportowej w Zawierciu, w spokojnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną oraz funkcjami usługowymi. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do głównych dróg miasta oraz sprawne połączenie z centrum Zawiercia.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- szkoły i przedszkola
- obiekty sportowe i rekreacyjne
- przystanki komunikacji miejskiej
Okolica zapewnia również łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, co jest dodatkowym atutem tej lokalizacji.
