Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż okazały - 3,5 kondygnacji, wyremontowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 361 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4 051 m². Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Tłuste, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy Grodzisk Mazowiecki - Błonie i w niedalekiej odległości od autostrady A2.

Nieruchomość posiada duży potencjał - może być domem wielorodzinnym, ale również może zostać wykorzystana do prowadzenia działalności na przykład przearanżowana na hotel, dom seniora, dom weselny, czy biura z możliwością dobudowy magazynu na dużej działce za budynkiem.

Parametry techniczne:
• Powierzchnia użytkowa budynku: 361,13 m²
• Powierzchnia działki: 4 051 m² (prostokąta)
• Liczba kondygnacji: 3,5
• Liczba pokoi: 12
• Rok budowy: lata 80-te; rozbudowa: 2000-2002
• Stan: dobry, po remoncie i termomodernizacji

Opis budynku:
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, z murowanymi ścianami z gazobetonu i pustaków ceramicznych. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą dachówkową. Ogrzewanie gazowe z nowego pieca dwufunkcyjnego, zainstalowana rekuperacja oraz klimatyzacja na poddaszu. Dom wyposażony w system alarmowy. Okna PCV.
Wnętrza przeszły generalny remont obejmujący zmianę aranżacji, wymianę instalacji, podłóg, okładzin i wykończeń. Wykorzystano trwałe materiały: mozaikę drewnianą, gres, terakotę i glazurę. Do całkowitego zakończenia pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe

Podjazd wyłożony kostką brukową, przed budynkiem przestrzeń na miejsca parkingowe . Od frontu znajduje się stalowa brama oraz ogrodzenie z drewnianych sztachet zamocowanych na murowanych słupkach. Z tyłu posesji ogrodzenie wykonane z siatki na stalowych słupkach.

Otoczenie i infrastruktura:
Nieruchomość położona jest w terenie o charakterze usługowo-mieszkalnym, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się niezabudowane działki oraz zabudowa jednorodzinna i obiekty o funkcji usługowej.
Ulica posiada nawierzchnię asfaltową oraz chodnik z kostki. Teren uzbrojony jest w wodociąg, kanalizację, gazociąg oraz sieć elektroenergetyczną.

Komunikacja:
Bliskość autostrady A2 umożliwia szybki dojazd do Warszawy - około pół godziny do Centrum oraz do okolicznych miast.
Przystanki autobusowe w pobliżu pozwalają na dojazd komunikacją do Grodziska Mazowieckiego i Błonia w kilka minut
Stacje PKP (Błonie, Grodzisk Maz.) posiadają dogodne połączenia do Warszawy