Nowoczesna rezydencja w Szczyglicach - wyjątkowy design i komfort (ul. Nad Jazem) - z drzewami, na które trzeba było czekać dziesiątki lat!

Nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Szczyglice (gmina Zabierzów), przy ul. Nad Jazem.
Ten wolnostojący, dwukondygnacyjny dom z 2020 roku łączy w sobie nowoczesną architekturę, wysoką funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację tuż pod Krakowem.

Kluczowe informacje:
powierzchnia użytkowa domu:294,50 m².
powierzchnia działki: 1100 m² (ogrodzona, lekko pochyła, wyjątkowa)
Układ pomieszczeń:
Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym rozkładem, dzielącym przestrzeń na strefę prywatną (parter) oraz reprezentacyjną strefę dzienną (piętro) z dostępem do przestronnych tarasów.

Parter (strefa sypialniana i techniczna - ok. 233,2 m²)
- trzy komfortowe sypialnie (od 15,8 m² do 18 m²)
- pokój rodzinny/salonik
- trzy łazienki oraz garderoba.
- niezależna przestronna pracownia (29,5 m²) - idealna do pracy zdalnej - może być niezależnym mieszkaniem
- garaż o powierzchni 47 m².
- pomieszczenia pomocnicze: wiatrołap, pralnia, schowki oraz kotłownia.

Piętro (strefa dzienna)
- otwarta kuchnia z jadalnią (24,5 m²).
- słoneczny salon (32 m²).
- łazienka (4,8 m²).
Imponujące tarasy, które stanowią naturalne przedłużenie salonu i oferują miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.


Standard wykończenia i technologia:
Konstrukcja: Murowana (pustak silikatowy 24 cm), strop żelbetowy.
Dach: Dwuspadowy, pokryty blachą.
Media: Ogrzewanie gazowe, woda, prąd, szambo, światłowód
Panele słoneczne;  9,7 kW

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu o wysokim standardzie, który zapewnia przestrzeń dla dużej rodziny (możliwe nawet 5 sypialni na pierwszym poziomie!) oraz komfort pracy w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do miasta.