Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej (budynek 2-lokalowy), zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości podpoznańskich - Suchy Las, przy ul. Borówkowej. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca do stworzenia wymarzonego domu.

Nieruchomość wybudowana w 2024roku, została właśnie wykończona "pod klucz", co daje nowemu właścicielowi możliwość szybkiego przejęcia lokalu. Solidna konstrukcja i przemyślany układ pomieszczeń na 115 m² powierzchni użytkowej stwarzają idealne warunki do wydzielenia wygodnej przestrzeni nie tylko dla rodziny, ale również do pracy gdyż na parterze mamy wygodny gabinet.

KLUCZOWE ATUTY:

Lokalizacja: ul. Borówkowa - cisza, spokój i bliskość lasu oraz terenów zielonych prowadzących nad jez. Strzeszyńskie.
Dom gotowy do wprowadzenia: oszczędza ci wysiłek prac wykończeniowych, możesz cieszyć się jedynie przyjemnością umeblowania go
Idealny też na firmę: Doskonała baza do prowadzenia działalności gospodarczej w domu.
Powierzchnia domu: 115 m² powierzchni użytkowej plus poddasze 30m2, 2 naziemne miejsca postojowe
Działka: działka o całkowitej powierzchni 200 m² z potencjałem na piękny ogród od strony zachodniej
Konstrukcja: Mury z bloczków Siporex i ściana między lokalami grubości 36cm
okna PCV, zestaw 3-szybowy
Pełne media: Dostęp do wszystkich mediów miejskich: woda, kanalizacja, gaz, prąd, sieć teletechniczna.
SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI:

BUDYNEK: Dom w zabudowie bliźniaczej, posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne (parter i piętro).

Powierzchnia użytkowa: 115 m²
PARTER 55,00 m2
Wiatrołap 4,70
Kotłownia 3,70
WC 2,10
Gabinet 9,10
Salon + jadalnia 26,60
Kuchnia 8,10
Schowek 0,70
I PIĘTRO 59,60 m2
Komunikacja 11,10
Łazienka 6,40
Pokój 11,60
Pokój 13,10
Pokój 17,40
Ogrzewanie: Własne, za pomocą kotła gazowego.
Stan techniczny: nowy, jeszcze nie był zamieszkały
DZIAŁKA: Budynek posadowiony na działce ok. 400m2, na każdy lokal przypada 200m2 ogrodu do wyłącznego korzystania

Dojazd: Bezpośredni dostęp z drogi publicznej (ul. Borówkowej), na działce utwardzone dojścia i podjazd
Uzbrojenie: Działka w pełni uzbrojona.
UWARUNKOWANIA FORMALNO-PRAWNE:

Czysty stan prawny: Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny z założoną księgą wieczystą.
Prezentowana oferta to zarówno idealna propozycja dla rodziny, która chce zamieszkać w przestronnym domu w doskonałej lokalizacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!