Dom w podmiejskim zaciszu - przestrzeń do własnej aranżacji w malowniczej okolicy
Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom położony w Spycimierzu - miejscowości otoczonej zielenią, łąkami, lasami i doliną rzeki Warty. To wyjątkowo zaciszne miejsce, idealne dla osób pragnących odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się prywatnością. Jednocześnie lokalizacja zapewnia codzienną wygodę: centrum Uniejowa (z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz termami) znajduje się zaledwie 4 km stąd (około 5 minut jazdy autem), a wjazd na autostradę A2 (węzeł Dąbie/Wartkowice) to odległość 15 km.

Potencjał nieruchomości - wnętrza do własnej aranżacji
Budynek nie posiada wyposażenia i wymaga przeprowadzenia remontu. Jest to doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Taki stan nieruchomości daje pełną swobodę w projektowaniu i wykończeniu pomieszczeń od podstaw, bez konieczności naruszania cudzych koncepcji czy płacenia za niechciane meble.

Działka i budynki gospodarcze
Dom usytuowany jest na przestronnej i ustawnej działce o powierzchni 927 m². Teren otoczony jest dojrzałą roślinnością, która naturalnie izoluje posesję i zapewnia ciszę. Na działce znajdują się dodatkowo dwa murowane budynki gospodarcze. Jeden z nich pełni funkcję garażu, natomiast drugi to idealna przestrzeń na przydomowy warsztat, magazyn lub miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego.

Najważniejsze parametry techniczne
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Ocieplenie: budynek ocieplony styropianem (10 cm)
Dach: płaski, ocieplony
Stolarka okienna: wymieniona na PCV
Media: prąd (w tym przyłącze trójfazowe - siła z KW), woda, kanalizacja, dostępny szybki internet (światłowód)
Ogrzewanie: centralne, piec na węgiel
Podpiwniczenie: budynek jest w pełni podpiwniczony (znajduje się tam miejsce na kotłownię oraz przestrzeń z możliwością urządzenia letniej kuchni)

Układ pomieszczeń
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze:

Parter (61 m²):
wiatrołap, hol (5,6 m²),
WC (1,5 m²),
widna kuchnia (8,5 m²)
dwa przestronne pokoje (20,4 m² i 15,0 m²).

Piętro (64 m²):
przedpokój (4,2 m²),
duża łazienka (5,4 m²)
trzy niezależne, ustawne pokoje (20,4 m², 15,0 m² i 9,0 m²).

Zapraszam do umówienia się na prezentację!