Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 105 m² (parter 51 m² + piętro 54 m²) położony w malowniczej miejscowości Spycimierz, zaledwie kilka minut od Uniejowa - miasta słynącego z zamku i term geotermalnych. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 927 m², w spokojnej, zielonej okolicy.
Dom zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Układ pomieszczeń:
Parter (51 m²): wiatrołap, hol (ok. 5,6 m²), WC (ok. 1,5 m²), kuchnia (ok. 8,5 m²), dwa pokoje: 20,4 m² i 15,0 m².
Piętro (54 m²): hol (ok. 4,2 m²), łazienka (ok. 5,4 m²), trzy pokoje: 9 m², 15 m² i 20,4 m².
Budynek jest w pełni podpiwniczony - w piwnicy znajduje się przestrzeń z możliwością urządzenia kotłowni oraz kuchni letniej.
Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze, w tym jeden z garażem - idealne miejsce na warsztat, magazyn lub przechowywanie sprzętu ogrodowego.
Standard techniczny
ocieplenie budynku styropianem 10 cm
dach płaski
okna PCV
ogrzewanie centralne piecem na węgiel
media: prąd- siła z KW, woda, kanalizacja, światłowód
Dom jest w dobrym stanie technicznym, daje duże możliwości dalszej aranżacji - zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego miejsca z potencjałem.
Lokalizacja
Spycimierz to miejscowość położona ok. 4 km od Uniejowa, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ciszę i prywatność.
Odległości do najważniejszych punktów:
Termy Uniejów - ok. 5 min jazdy
Zamek w Uniejowie - ok. 5 min jazdy
Centrum Uniejowa - ok. 4 km
Autostrada A2 - ok. 15 km (węzeł Dąbie / Wartkowice)
Okolica jest niezwykle malownicza - w pobliżu znajdują się rozległe łąki, lasy oraz rzeka Warta, sprzyjające spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.
Miejsce z duszą
Spycimierz to nie tylko spokojna wieś, ale także miejsce o bogatej historii i wyjątkowych tradycjach. Pierwsze wzmianki o miejscowości pochodzą z XII wieku, kiedy znajdował się tu gród książęcy.
Dziś Spycimierz znany jest w całej Polsce i na świecie z niezwykłej tradycji układania kwiatowych dywanów na Boże Ciało - zwyczaju pielęgnowanego od ponad 200 lat, wpisanego na listę niematerialnego dziedzictwa UNESCO. W tym czasie wieś zamienia się w barwny, pachnący ogród przyciągający turystów i pielgrzymów z całej Polski.
Podsumowanie
Powierzchnia domu: 105 m²
Działka: 927 m²
Pełne podpiwniczenie z możliwością urządzenia kuchni letniej
Dwa budynki gospodarcze (w tym garaż)
Ocieplenie, okna PCV, media, ogrzewanie węglowe
Cicha, malownicza lokalizacja z doskonałym dojazdem do Uniejowa
To doskonała propozycja dla osób, które szukają solidnego domu w spokojnej, zielonej okolicy z wyjątkową atmosferą.
Spycimierz to miejsce, w którym historia i tradycja spotykają się z codziennym komfortem życia.
W pobliskim Uniejowie znajdują się termy, zamek oraz pełna infrastruktura usługowa i rekreacyjna - wszystko w zasięgu kilku minut.
To nieruchomość dla tych, którzy szukają połączenia komfortu, przestrzeni i niezwykłej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację - odkryj, co znaczy mieszkać w miejscu wyjątkowym.
