Wyobraź sobie miejsce, w którym możesz połączyć komfort życia z prywatną strefą wypoczynku na własnej, ponad półhektarowej działce, z basenem, sauną i przestrzenią do pracy lub prowadzenia działalności.

Ten przestronny dom jednorodzinny położony jest w spokojnej, zachodniej części Sandomierza, zaledwie ok. 2 km od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 5411 m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim dojazdem z asfaltowej drogi gminnej.

Na terenie posesji znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 349,27 m² (powierzchnia całkowita: 537,80 m²) oraz dodatkowy budynek z basenem. Całość została estetycznie zagospodarowana - podjazdy i ciągi komunikacyjne wykonano z kostki betonowej, a ogród wypełnia zadbana zieleń ozdobna. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również altana ogrodowa oraz murowany grill.

Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący:

przestronny salon z kominkiem

jadalnię

kuchnię ze spiżarnią

5 sypialni

garderoby

łazienki oraz WC

garaż w bryle budynku

W części podpiwniczonej znajduje się prywatna strefa rekreacyjna, w tym sauna sucha, pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz infrastruktura basenowa.

Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem i w całości podpiwniczony. Wyposażony został m.in. w ogrzewanie gazowe (CO i CWU), kolektory słoneczne do podgrzewania wody, instalację alarmową i monitoring, elektryczne rolety oraz klimatyzację na poddaszu.

Duża powierzchnia domu oraz obszerna kondygnacja podpiwniczenia umożliwiają wydzielenie niezależnej strefy do pracy lub prowadzenia działalności - np. gabinetów, kancelarii, biura czy studia wellness - bez ingerencji w część mieszkalną.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem prowadzenia usług nieuciążliwych wbudowanych w budynek mieszkalny.