Pragnę przedstawić Państwu ofertę wyjątkowo przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w województwie wielkopolskim - Puszczykowo Niwka.
LOKALIZACJA:
Puszczykowo Niwka to jedno z najbardziej zielonych miejsc do zamieszkania w okolicy Poznania. Dzięki bliskiej odległości do koryta Warty można codziennie wybierać się na długie spacery na łonie natury. Na plażę miejską z opisywanej nieruchomości spacerem dzielą nas zaledwie 3 minuty. W najbliższej okolicy znajduje się kompletna infrastruktura:
-Orlik
-Plac zabaw + Skatepark
-Przystanek kolejowy
-Szpital w Puszczykowie
-Apteka
-Sklepy, punkty usługowe, restauracje
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
-PIWNICA:
- spiżarnia
- pomieszczenie gospodarcze z miejscem do ćwiczeń
- korytarz z półkami
-PARTER:
- wiatrołap
- korytarz
- łazienka z wanną
- salon ze strefą jadalnianą
- kuchnia otwarta na salon z wyjściem na ogród
-PIĘTRO I:
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3
- pokój 4
- łazienka z prysznicem
- korytarz
-PIĘTRO 2:
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka z prysznicem
- korytarz
BUDYNEK:
Dom został wybudowany w latach 60 XX wieku, zakupiony przez obecnych właścicieli w 1996 roku i gruntownie wyremontowany w latach 1997-2001. Budynek został docieplony styropianem oraz przekonstruowano układ pomieszczeń. Zarówno instalacja wodna jak i CO zostały zmienione na miedziane. Piwnica użytkowa - posadzki wykończone w płytkach gresowych - wysokość pomieszczeń 2,10m. Na parterze salon z jadalnią oraz kuchnią mają powierzchnię około 35 metrów kwadratowych. W centralnym miejscu umieszczono kominek z płaszczem wodnym. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie o następujących powierzchniach: 14, 14, 8 i 7 metrów kwadratowych. Na podłogach znajdują się tutaj panele. Strych został zaadaptowany na dwa pokoje z łazienką: każdy z pokoi posiada po podłodze 14 metrów kwadratowych.
UDOGODNIENIA:
-kominek z płaszczem wodnym
-doprowadzone łącze światłowodowe
-30-metrowy taras wyłożony kostką brukową
-na podjeździe znajduje się wiata
-miejsce parkingowe na posesji na 3 samochody oraz 1 przed domem
-altana drewniana ok. 20m2 z drzwiami stalowymi i doprowadzeniem prądu
STANDARD WYKOŃCZEŃ:
-kamienne parapety
-schody wykonane z drewna dębowego
-ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego 24cm i 12cm + styropian 10cm
-okna drewniane (mahoń), szyby zespolone
-podjazd i wejście na posesję wykończone w kostce granitowej
-dach ocieplony kryty dachówką cementową