Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym / 2,3340 ha / dom 538 m² / hale / budynki gospodarcze / fotowoltaika 10 kWp



Są nieruchomości, które trudno zamknąć w jednej kategorii. To miejsce łączy w sobie potencjał dużej rodzinnej posiadłości, gospodarstwa, działalności gospodarczej oraz inwestycji z ogromnym zapleczem przestrzeni.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Pruchnej, obejmująca ponad 2,33 ha terenu (2,3340 ha) wraz z rozbudowaną zabudową mieszkalno-gospodarczą.

To propozycja dla osób szukających miejsca z charakterem i przestrzenią, ale również dla inwestora lub przedsiębiorcy, który potrzebuje zaplecza do prowadzenia działalności.

W skład nieruchomości wchodzi:

-Dom mieszkalny o powierzchni całkowitej 538,44 m²
- Powierzchnia użytkowa: 456,43 m²
- Drugi budynek mieszkalny / starszy dom
- 3 hale gospodarczo-warsztatowe
- budynek gospodarczy
- stodoła
- 2 duże wiaty
- fotowoltaika o mocy 10 kWp
- rozległy teren 2,3340 ha

Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania - od prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatowej, magazynowej czy produkcyjnej, po stworzenie rodzinnego siedliska, stadniny, działalności agro, pensjonatu lub przestrzeni pod inwestycję.

Dom mieszkalny

Budynek mieszkalny z 1985 roku oferuje dużą powierzchnię i funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne.

W nieruchomości znajdują się przestronne pomieszczenia mieszkalne z dużym potencjałem adaptacyjnym- zarówno dla dużej rodziny, jak i pod działalność lub funkcję wielopokoleniową.

Dużym atutem jest możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową bez konieczności codziennych dojazdów.

Ogrzewanie i media

Nieruchomość wyposażona jest w system ogrzewania obejmujący:

- piec na paliwo stałe
- kominek ogrzewający dolną część budynku oraz część piętra
- instalację grzewczą z grzejnikami wodnymi
- system przygotowania ciepłej wody użytkowej

Dodatkowym atutem wpływającym na koszty eksploatacji jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWp, co może znacząco obniżać rachunki za energię.

Media:

- woda miejska
- prąd
- szambo

Stan prawny

- 1 właściciel
- brak hipoteki
- brak obciążeń
- uregulowany stan prawny
- budynki ujawnione w dokumentacji

Lokalizacja

Pruchna to lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać na rynku. Duży areał oraz istniejąca infrastruktura budynków otwierają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia z przestrzenią i potencjałem biznesowym.

Cena: 4 000 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.