Dom na sprzedaż | Poznań Wilda

3 790 000,00 PLN (15 469,39 PLN)

Piękna willa w centrum miasta plus apartament

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż,
Poznań, Partyzancka

Dane szczegółowe

Typ transakcji: sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom
Lokalizacja: Poznań Wilda, Partyzancka
Powierzchnia:
245 m²
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1937
Liczba pięter: 1
Powierzchnia działki:
601 m²
Numer oferty: 34964567547
Cena: 3 790 000,00 PLN
Cena za m²: 15 469,39 PLN

Kontakt z agentem: Białe Lwy - Nieruchomości

Białe Lwy - Nieruchomości

Opis nieruchomości

PRZEDWOJENNA WILLA Z DUSZĄ I NEZALEŻNYM APARTAMENTEM NA WILDZIE

Willa premium | Poznań - Wilda | Dodatkowe niezależne mieszkanie 45 m² | Ogród zimowy | Strych użytkowy I Park Jana Pawła II | Luxury

Prezentujemy wyjątkową ofertę przedwojennej willi z 1937 roku, położonej w kameralnej i cenionej części poznańskiej Wildy. To nieruchomość, która w perfekcyjny sposób łączy historyczny charakter, zachowane rzemieślnicze detale oraz współczesne standardy techniczne. Wysokie okna i wysokość pomieszczeń 3,60m dają niesamowitą przestrzeń i światło.
Dopełnieniem oferty jest całkowicie niezależny apartament, stanowiący idealne rozwiązanie pod wynajem, dla gości lub jako prywatne biuro.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m² z doskonale przemyślanym podziałem funkcji, usytuowany na działce o powierzchni 601 m².

Parter - Reprezentacyjna Strefa Dzienna:
* Salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.
* Przeszklona, jasna jadalnia usytuowana w ogrodzie zimowym.
* Kuchnia z półwyspem, harmonijnie połączona z częścią dzienną.
* Reprezentacyjny hol.
* Łazienka.

Piętro - Intymna Strefa Prywatna:
* Sypialnia Master z prywatną łazienką oraz wyjściem na duży taras.
* Przestronny, reprezentacyjny gabinet z wyjściem na taras.

Niezależne Mieszkanie (ok. 45 m²) z osobnym wejściem:
* Parter: jadalnia z kuchnią.
* Piętro: pokój oraz łazienka.
* Antresola: przytulna sypialnia oraz garderoba.

Dodatkowa Przestrzeń:
* Piwnica: 3 funkcjonalne pomieszczenia użytkowe.
* Strych: przestrzeń do przechowywania lub ewentualnej adaptacji.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Nieruchomość przeszła gruntowny remont (2006-2009), podczas którego z najwyższą dbałością zachowano oryginalną duszę budynku.

* Odrestaurowany przedwojenny dębowy parkiet, oraz dębowe schody, unikatowa, oryginalna stolarka drzwiowa z przeszkleniami.
* Nowe, drewniane okna, zrobione na wzór okien oryginalnych.
* Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa (ogrzewanie gazowe). Ocieplenie budynku i izolacja fundamentów.
* Światłowód.
* Technologia i Bezpieczeństwo: system alarmowy oraz monitoring, klimatyzacja w części niezależnego mieszkania.
* Ogród: przemyślana przestrzeń z wieloletnimi roślinami. Z oświetleniem i systemem automatycznego nawadniania.

LOKALIZACJA:

* Wilda - ul. Partyzancka: Jedna z najbardziej poszukiwanych, spokojnych i urokliwych części Poznania.
* Zieleń i Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Parku Jana Pawła II (Łęgi Dębińskie) - doskonałe miejsce na codzienny relaks i rekreację.
* Bliskość Starego Rynku, ok. 15-20 minut spacerem.
* Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta oraz sprawny wylot na autostradę A2.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Miejsca parkingowe na terenie posesji.
* Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Willa sprzedawana z pełnym umeblowaniem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej willi.

Mapa

Kontakt z agentem

Białe Lwy - Nieruchomości