REZYDENCJONALNY STANDARD NA POKRZYWNIE - NOWOCZESNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA I SYSTEMEM CHŁODZENIA SUFITOWEGO

193 m² powierzchni | Działka 550 m² | Chłodzenie sufitowe | Rekuperacja | Garaż dwustanowiskowy | System Smart Home

Cechy charakterystyczne:

Unikalny system chłodzenia sufitowego - komfort termiczny bez klimatyzatorów ściennych.

Energooszczędność - pompa ciepła Viessmann oraz pełna rekuperacja.

Przestrzeń i światło - salon z kuchnią (52 m²) i wielkoformatowe przeszklenia aluminiowe HS.

Prywatność - w pełni ogrodzony ogród (300 m²) oraz akustyczne ściany Porotherm.

Lokalizacja - prestiżowe Pokrzywno, tylko 15 minut od ścisłego centrum Poznania.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany dom przy ul. Bychawskiej w Poznaniu to propozycja dla świadomego odbiorcy, który poszukuje technologicznego zaawansowania w nowoczesnym wydaniu. Nieruchomość o powierzchni 193 m² na działce 550 m² oferuje standard rezydencjonalny w zabudowie dwulokalowej. Architektura budynku stawia na minimalizm i funkcjonalność, łącząc białą elewację z aluminiowymi detalami oraz stolarką najwyższej klasy.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Sercem parteru jest przestronna strefa dzienna z ogromną wyspą kuchenną, która dzięki systemowi przesuwnemu HS płynnie łączy się z ogrodem. Na piętrze zaplanowano luksusową strefę „master” oraz dodatkowe sypialnie, co zapewnia intymność każdemu z domowników. Dom zostanie oddany w podwyższonym stanie deweloperskim w IV kwartale 2026 roku.

Lokalizacja na poznańskim Nowym Mieście gwarantuje ciszę i bliskość natury, oferując jednocześnie błyskawiczny dojazd do kluczowych punktów miasta. W zaledwie 13 minut dotrzemy nad Jezioro Maltańskie, a w 20 minut do Wielkopolskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku, nie rezygnując z miejskiego stylu życia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

Salon z kuchnią i dużą wyspą (51,9 m²) - wyjście na taras i ogród.

Spiżarnia przy kuchni (6,7 m²).

Toaleta dla gości.

Garaż dwustanowiskowy (45,7 m²) z szeroką bramą.

Piętro:

Master bedroom (22 m²) z prywatną łazienką (10,7 m²) i garderobą (10,7 m²).

Dwie ustawne sypialnie (14,7 m² oraz 13,7 m²).

Druga łazienka z doświetleniem dachowym.

STANDARD I TECHNOLOGIA:

Ogrzewanie i chłodzenie: Pompa ciepła Viessmann zintegrowana z ogrzewaniem podłogowym i chłodzeniem sufitowym.

Wentylacja: System rekuperacji zapewniający świeże powietrze przez całą dobę.

Smart Home: Pełna instalacja pod system inteligentnego domu.

Stolarka: Aluminiowe, trzyszybowe okna przesuwne (HS) oraz drzwi wejściowe szklano-aluminiowe.

Konstrukcja: Ściany z pustaka akustycznego Porotherm, dach z nowoczesną membraną EPDM.

INFORMACJE DODATKOWE:

Cena: 2 316 000 zł.

Pełne media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód.

Dojazd drogą utwardzoną.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!