7 500 000,00 PLN (14 124,29 PLN)

Poznań, Jana Ostroroga

Dom (Willa) na sprzedaż,
Poznań, Jana Ostroroga

Kontakt z agentem: Białe Lwy - Nieruchomości
Białe Lwy - Nieruchomości
Opis nieruchomości

Willa modernistyczna na Starym Grunwaldzie - mieszkaj i zarabiaj

4 księgi wieczyste | jeden właściciel | klarowny stan prawny

Adres mówi sam za siebie - ul. Ostroroga, prestiżowy Stary Grunwald.

Modernistyczna willa z 1933 roku to unikalna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w reprezentacyjnej dzielnicy z możliwością stabilnego dochodu.

Budynek o powierzchni 531 m² obejmuje 4 samodzielne lokale mieszkalne, w tym :
• 2 przygotowane pod wynajem komercyjny
• 2 luksusowe apartamenty większy dwupoziomowy z wyjściem na taras ogrodowy i mniejszy jednopoziomowy z balkonem,
• a także lokal usługowy w przyziemiu - obecnie świetnie prosperujący bar śniadaniowy.

Dodatkowym atutem jest przestrzeń na strychu z potencjałem adaptacyjnym.

Nieruchomość została wzniesiona w solidnej technologii murowanej i zachowała elegancki charakter willi z lat 30.
Działka 1034 m² oferuje pełne uzbrojenie, wygodny dojazd, parking dla ok. 8 samochodów, ogród z tarasem oraz wydzieloną część użytkową dla działalności gastronomicznej.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów nieruchomości - willowa zabudowa Starego Grunwaldu, kilkaset metrów od Uniwersytetu Medycznego i Szpitala Klinicznego, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.

Obowiązujący plan zagospodarowania 2MN/U pozwala łączyć funkcję mieszkaniową z usługową - dlatego w tym przypadku „mieszkaj i zarabiaj” nie jest sloganem, lecz realnym modelem wykorzystania nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Chętnie pokażę szczegóły i opowiem o potencjale tej wyjątkowej willi.

Mapa
Kontakt z agentem

Białe Lwy - Nieruchomości

Białe Lwy - Nieruchomości
Nieprawidłowy adres E-mail

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.