Przedmiotem sprzedaży jest prawo do użytkowania działki rekreacyjnej o powierzchni 293 m² położonej na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych Górczynka przy ul. Opolskiej 70 w Poznaniu.
Na działce znajduje się zadbany, drewniany domek typu kanadyjka o powierzchni użytkowej około 43,4 m², utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. To miejsce, które od pierwszej chwili zachwyca przytulnym klimatem oraz przepięknie zagospodarowanym ogrodem pełnym kwiatów, krzewów i starannie dobranych nasadzeń.
Wnętrze zostało funkcjonalnie zaprojektowane i oferuje:
* przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym i oknem (17,3 m²),
* sypialnia (11,6 m²),
* druga sypialnia (7,0 m²),
* łazienka z prysznicem (2,6 m²),
* korytarz (2,8 m²),
* wiatrołap (2,3 m²).
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,40 m, co zapewnia komfort użytkowania i poczucie przestrzeni.
Ogromnym atutem nieruchomości jest wysokiej klasy kominek o mocy 12 kW, który skutecznie ogrzewa wnętrza poprzez grawitacyjne rozprowadzanie ciepła. Zastosowano również specjalistyczny samoczyszczący komin z podwójną komorą, przeznaczony do budynków drewnianych. Domek został odświeżony i pomalowany około 3 lata temu.
Dodatkowo do dyspozycji pozostają dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 11,5 m², idealne do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy rowerów.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- działka o powierzchni 293 m²,
- domek o powierzchni użytkowej ok. 43,4 m²,
- dwie sypialnie,
- kominek 12 kW,
- bojler elektryczny do podgrzewania wody,
- czujniki dymu i gazu,
- dwa pomieszczenia gospodarcze,
- bardzo dobry stan techniczny,
- piękny, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami,
- sprzedaż wraz z większością wyposażenia i mebli,
- bezpieczny i kameralny teren ROD,
- wodociąg na terenie ogrodów,
- brama wjazdowa sterowana elektrycznie.
To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o własnym zielonym azylu w granicach Poznania. Miejsce zachwyca prywatnością, spokojem i atmosferą, którą trudno znaleźć na nowych osiedlach. Wystarczy przekroczyć furtkę, by poczuć się jak na wakacjach.
Cena: 215 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.