LOKALIZACJA:

Dom o powierzchni 215 m2 usytuowany w malowniczym rejonie, na pograniczu Ziemi Limanowskiej i Beskidu Sądeckiego. Miejsce o szczególnych walorach krajobrazowych i rekreacyjnych: liczne szlaki turystyczne i rowerowe, lasy oraz PIĘKNE WIDOKI NA GÓRY !
W pobliżu wieże widokowe : na Skiełku i na Modyniu oraz punkt widokowy Przyszowa.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Nowym Sączem (19 km) i Limanową (17 km), a do Zalewu Rożnowskiego jest zaledwie 30 km.
W pobliżu znajdują się sklepy samoobsługowe (Cezar i Spar - 900m), szkoła podstawowa, kościół i stadion (1,5 km) oraz park z dworkiem w Świdniku.
Atrakcyjność turystyczno-krajobrazowa tego miejsca, daje mnóstwo możliwości na spędzanie wolnego czasu oraz aktywny wypoczynek.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowana nieruchomość składa się z bardzo ładnego, przestronnego, niezwykle funkcjonalnego, parterowego domu z użytkowym poddaszem oraz dużej WIDOKOWEJ działki o powierzchni 3000 m2. Z działki obsadzonej drzewami, z wygospodarowaną przestrzenią na ogródek warzywny, rozciąga się przepiękna panorama na góry.
Całość uzupełniają dwa tarasy, które stanowią fantastyczne miejsca wypoczynku. To enklawa ciszy i spokoju, z malowniczym widokiem, słoneczną ekspozycją i okalającą zielenią.
Dom wybudowany w 2021 roku w technologii pustaka ceramicznego - ocieplony jest styropianem, otynkowany, przykryty wysokiej jakości ceramiczną dachówką Creaton. Budynek zapewnia bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Ogrzewany jest wysokiej klasy kotłem najnowszej generacji marki Defro (na pellet). Na parterze i w łazienkach - podłogowo - na poddaszu są grzejniki. Wodę zapewnia własna studnia z filtrami oraz stacją uzdatniania i zmiękczania wody. Na działce znajduje się pojemne szambo (12 m3).
Dodatkowy atut to zainstalowana w domu dwubiegunowa instalacja Helios.
W rozkładzie parteru mamy : hall, salon z tarasem, kuchnią i jadalnią, pokój, duża, jasna łazienka z prysznicem, kotłownia oraz przestronny garaż (35 m2)z wewnętrznym przejściem do części mieszkalnej. Na poddaszu natomiast mieszczą się : 4 pokoje, garderoba oraz łazienka z wanną. Jasna, połączona z dużym ,słonecznym tarasem kuchnia, wyposażona jest w bardzo dobry jakościowo sprzęt AGD.
Dom został starannie wykończony, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Oferta ta, to połączenie wysokiego standardu nieruchomości z wyjątkowym urokiem jej położenia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

DODATKOWE INFORMACJE:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.