~Funkcjonalny Dom Wolnostojący~ Duży Taras + Ogród~ Garaż na 2 samochody~ 

Przedstawiam Państwu propozycję 7-pokojowej nieruchomości, która została wykonana zgodnie z projektem indywidualnym. Dom znajduję się w miejscowości Osowiec oddalony zaledwie 30 km od Warszawy. Nieruchomość szczególnie dedykowana dla osób, które poszukują przestrzennego wnętrza.

~ szczegółowe informacje techniczne przekaże podczas prezentacji nieruchomości~

Atuty nieruchomości:
✔️ dom przygotowany do własnej aranżacji,
✔️ bliskość szkół podstawowych/ przedszkoli,
✔️ w okolicy głównie zabudowa jednorodzinna,
✔️ na działce dodatkowo znajduję się miejsce na aranżacje np: basenu etc  
✔️ dzięki dużej ilości okien - bardzo dobrze doświetlone wnętrza całego domu.

Powierzchnia parteru: 158,18 m2,
Powierzchnia piętra: 69,49 m2,
Łącznie: 229,42 m2,
Powierzchnia działki: 1000 m2, 
Kubatura budynku: 1816,60 m3,
Powierzchnia całkowita: 385,86 m2.

~ Nieruchomość dwukondygnacyjna+ poddasze (niepodpiwniczona), zlokalizowana na ustawnej działce o powierzchni 1000m2. Dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe (góra/dół) oraz wyprowadzone przyłącza do systemu rekuperacji. Zainstalowany piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem o pojemności 120L. Kompletna instalacja elektryczna, TV, domofonowa oraz alarmowa. Ogród(drenaż) pozostaję do własnej aranżacji, podjazd wyłożony kostką oraz zainstalowana brama garażowa + ogrodzenie działki. 

ROZKŁAD: (w galerii oferty)
~ przestronny salon połączony z lekką odsuniętą kuchnią oraz funkcjonalną spiżarnią + wyjściem na duży taras/ogród, 
~ II pokoi z dedykowanymi garderobami,
~ dużej łazienki, 
~ oddzielnego WC, 
~  pomieszczenia typu: pralnia, 
~ dwustanowiskowego garażu z kotłownią,
~ komunikacji.

~ sypialnia typu master(garderoba+ łazienka open space), 
~ II duże pokoje dziecięce etc,
~ pomieszczenie gospodarcze bądź pokój zabaw dla dzieci, 
~ dużej łazienki,
~ korytarz z możliwą dowolną aranżacją biblioteki/chillout room etc.

Nieruchomość jest dopracowana w każdym szczególe, a każde pomieszczenie jest przemyślane oraz funkcjonalne. Posiada własne ujęcie wody (studnia) oraz szambo. 

LOKALIZACJA:
Dom położony w malowniczej i pełnej zieleni okolicy, która idealnie przypadnie do gustu rodzinom z dziećmi. Mnóstwo ścieżek rowerowych oraz spacerowych. Zaledwie 10 minut do Grodziska Mazowieckiego/ Żabiej Woli. W ciągu paru minut dotrzemy do trasy S8. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze. 

Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą,
~ cena ofertowa podlega negocjacji (złóż swoją ofertę).
~ Kupujący zwolniony przy zakupie z podatku PCC.