Dom z ogromnym potencjałem - 7 pokoi | 2 niezależne wejścia | Działka ponad 800m2, Myszków, ul. Słowackiego.

Na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Słowackiego w Myszkowie.

Wejdź już teraz w link i zobacz spacer wirtualny -https://tour.giraffe360.com/a134e9b416a94e80bf3b2d8d54c4a1d5

Budynek został oddany do użytkowania w 1994 roku, w przeciągu następnych lat przechodził modernizację i dwie istotne przebudowy. To nieruchomość o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, oferująca wiele możliwości wykorzystania - zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Dom składa się z 7 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek, posiada dwa niezależne wejścia, pełne podpiwniczenie z kotłownią oraz wolnostojący garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczymi.

Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń może z powodzeniem pełnić funkcję komfortowego domu jednorodzinnego, domu dla dwóch rodzin lub dwóch pokoleń.
To również doskonała propozycja inwestycyjna. Układ budynku stwarza możliwość wydzielenia kilku niezależnych mieszkań pod wynajem, co pozwala stworzyć nieruchomość generującą stały dochód. Dom może być również zaadaptowany pod działalność gospodarczą.

Choć wnętrza zachowały swój klasyczny charakter, nieruchomość była na przestrzeni lat systematycznie modernizowana i utrzymywana w bardzo dobrym stanie technicznym.


Najważniejsze wykonane modernizacje:
1997 r. - wykonanie elewacji z tynkiem i elementami kamienia,
2002 r. - rozbudowa budynku o dwa dodatkowe pokoje oraz montaż eleganckiego marmurowego kominka.
2010 r. - wymiana okien, wymiana grzejników na piętrze, generalny remont toalety oraz wykonanie gładzi gipsowych
2012 r. - modernizacja balkonów (nowe płytki i kute balustrady) oraz wykonanie nowych płytek przy wejściu do domu,
2014 r. - montaż pieca na ekogroszek z automatycznym podajnikiem,
2019 r. - montaż automatycznej bramy wjazdowej,
2020 r. - wykonanie nowej kostki brukowej.

Wnętrza wykończono z wykorzystaniem trwałych materiałów. Wszystkie schody wykonane są z drewna, w większości pomieszczeń znajdują się drewniane parkiety, natomiast w salonie z kominkiem położono panele.

Poza domem nieruchomość oferuje bardzo ładną działkę o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu. Do tego kameralny ogród.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 7 przestronnych pokoi,
- 2 kuchnie i 2 łazienki,
- dwa niezależne wejścia,
- możliwość stworzenia domu dwurodzinnego,
- potencjał do wydzielenia kilku mieszkań pod wynajem,
- pełne podpiwniczenie z kotłownią,
- wolnostojący garaż,
- nowoczesne rozwiązania jak automatyczna brama, system zbierania wody deszczowej do podlewania ogrodu,
- spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja.

To nieruchomość, która daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości. Można zamieszkać w niej od razu i stopniowo dostosowywać wnętrza do własnych potrzeb, stworzyć komfortowy dom dla dwóch rodzin lub wykorzystać jej potencjał inwestycyjny poprzez adaptację na niezależne lokale mieszkalne. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ oraz regularnie wykonywane modernizacje sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowo dużym potencjale.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.