Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom położony w północnej części Myślenic. 
Idealna propozycja dla dużej rodziny, która szuka gotowego domu, bez konieczności angażowania się w proces budowy od podstaw.

*Uwaga! W ofercie nie ma wszystkich zdjęć pokoi ze względu na prywatność właścicieli.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 273 m2 powierzchni użytkowej


• 2 kondygnacje


• Dom wybudowany w 2018 r.


• Wykończony w bardzo dobrym standardzie


• Duże przeszklenia i narożne okna z wyjściem na taras dodają wnętrzom przestrzeni i naturalnego światła


• Wysokiej jakości materiały wykończeniowe


• Duża, ogrodzona działka - 20 arowa


• Ogrzewanie podłogowe 


• Basen zewnętrzny


• Altanka 


• Piękny, zadbany ogród


• W pełni zagospodarowana działka 


• Garaż w bryle budynku

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w północno-wschodniej części Myślenic, w odległości około 900 metrów od Rynku. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. 
W pobliżu znajduje się droga krajowa nr 7 (Zakopianka), co umożliwia szybki dojazd do Krakowa (ok. 22 km). Dojazd do centrum Myślenic zajmuje około 5 minut. 

DOM I STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wykończony w wysokim standardzie. Nie wymaga większych nakładów finansowych. 
Dom składa się z 2 kondygnacji:
- Parter

• Wiatrołap


• Hol


• Garderoba


• Łazienka


• Sypialnia 1


• Spiżarnia


• Kuchnia


• Pokój dzienny/jadalnia


• Pokój 2


• Pomieszczenie gospodarcze


• WC


• Garaż

o łącznej powierzchni użytkowej 160,8 m2


- Poddasze

• Hol


• Łazienka


• Garderoba


• Pokój 1


• Pokój 2 


• Pokój 3


• Pokój 4

o łącznej powierzchni użytkowej 112,9 m2

*Dokładne rzuty kondygnacji oraz wymiary poszczególnych pokoi wysyłam po uprzednim kontakcie telefonicznym. 

INFORMACJE TECHNICZNE

• Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania Saunier Duval


• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni


• Sprzęty AGD bardzo dobrej jakości


• Okna 3 szybowe aluminiowe


• Ochrona i system alarmowy


• Zewnętrzny system oświetleniowy


• Brama wjazdowa na pilota


• Teren ogrodzony

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą.




For sale a modern, spacious house located in the northern part of Myślenice.
An ideal option for a large family looking for a ready-made home without having to engage in the construction process from scratch.

*Please note: The offer does not include all photos of the rooms due to the privacy of the owners.

MOST IMPORTANT INFORMATION

• 273 m2 of usable area


• 2 floors


• House built in 2018.


• Finished to a very good standard


• Large glazing and corner windows with access to the terrace add space and natural light to the interiors


• High-quality finishing materials


• Large, fenced plot - 20 ares


• Underfloor heating


• Outdoor pool


• Arbor


• A beautiful, well-kept garden


• Fully developed plot


• Garage in the building

LOCATION
The property is located in the north-eastern part of Myślenice, approximately 900 meters from the Market Square. The area is characterized by low single-family housing and a large number of green areas, which ensures peace and comfort of everyday life.
Nearby is national road no. 7 (Zakopianka), which allows for quick access to Krakow (approx. 22 km). Getting to the center of Myślenice takes about 5 minutes.

HOUSE AND FINISHING STANDARD
The house is finished to a high standard. It does not require any major financial outlays.
The house consists of 2 floors:
- Ground floor

• Vestibule


• Hall


• Wardrobe


• Bathroom


• Bedroom 1


• Pantry


• Kitchen


• Living room/dining room


• Room 2


• Utility room


• Toilets


• Garage

with a total usable area of 160.8 m2


- Attic

• Hall


• Bathroom


• Wardrobe


• Room 1


• Room 2


• Room 3


• Room 4

with a total usable area of 112.9 m2

*I will send you detailed floor plans and dimensions of individual rooms after prior telephone contact.

TECHNICAL INFORMATION

• Heating and hot water from a dual-function gas furnace with a closed combustion chamber Saunier Duval


• Underfloor heating throughout


• Very good quality household appliances


• Triple-glazed aluminum windows


• Security and alarm system


• External lighting system


• Remote controlled entrance gate


• Fenced area

LEGAL STATUS
Separate ownership with land and mortgage register.