Na sprzedaż solidny dom z cegły w Mikołowie w najbardziej prestiżowej okolicy w pobliżu WZGÓRZA KAMIONKA.

Oferowana nieruchomość obejmuje:
1. działkę o powierzchni 878 mkw
2. przedwojenny, bardzo solidny dom z cegły o powierzchni użytkowej 227 mkw, umożliwiającym wyodrębnienie 2-4 lokali mieszkalnych, w pełni podpiwniczony (wysokość pomieszczeń w piwnicy ponad 2m)
3. budynki gospodarcze na zapleczu.

To jest oferta dla inwestora z pomysłem, który doceni i wykorzysta potencjał budynku oraz atrakcyjność lokalizacji.

Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała XXVIII/416/2004 - symbol 144 MN) - wykorzystanie zarówno pod budowę przestronnego domu jednorodzinnego, jak również jako miejsce przyszłej lokalizacji inwestycji deweloperskiej (w tym zabudowy bliźniaczej lub szeregowej).

Uwaga: możliwość łącznego zakupu wraz z sąsiednią niezabudowaną działką o powierzchni 1300 mkw, o tym samym przeznaczeniu.

Lokalizacja:
- dzielnica Mikołów Kamionka
- sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej
- bardzo cicha - kameralna okolica
- szybki dojazd do miast ościennych - blisko wyjazdu na DK 81, tzw. Wiślankę.

Podstawowe parametry techniczne:
- powierzchnia działki: 878 mkw
- budynek 3-kondygnacyjny (piwnica, parter, piętro)
- niezależne wejścia na parter i piętro
- układ funkcjonalny umożliwia na każdym piętrze wyodrębnienie niezależnych mieszkań - w załączeniu rzuty kondygnacji
- stan techniczny: do częściowego remontu
- media - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz - w granicy działki, od strony frontowej, ul. Czereśniowej.
- ogrzewanie: kocioł węglowy po wymianie.

Zapraszam na bezpośrednią prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.