2.500M2/ SIEDLISKO Z DZIAŁKĄ/ DOM Z BASENEM 180M2/ DOM Z SAUNĄ 160M2 / PRYWATNOŚĆ 2 KM OD CENTRUM MRĄGOWA


BUDYNEK:

Wyjątkowe mazurskie siedlisko położone w miejscowości Miejski Las pod Mrągowem. Nieruchomość obejmuje ponad 2.500 m2 działki i składa się z dwóch niezależnych budynków: kompletnie odremontowanego domu mieszkalnego z 1896 roku, osobnego budynku gospodarczego z garażem po kapitalnym remoncie przekształconego w dom mieszkalny oraz wiaty grillowej. Oba budynki zostały kompleksowo wyremontowane z zachowaniem swojego historycznego charakteru. W trakcie modernizacji wykonano nowe instalacje, odnowiono konstrukcję budynku, wymieniono stolarkę oraz zadbano o wysoką jakość wykończenia wnętrz. Nieruchomość łączy ponadstuletnią historię z komfortem odpowiadającym współczesnym standardom.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom z basenem 180 m2:
- przestronny salon z kominkiem i stołem bilardowym/ stołem jadalnianym
- otwarta kuchnia ze spiżarnią
- 5 niezależne sypialnie,
- 2 łazienki,
- basen w ogrodzie

Dom z sauną 160 m2:
- salon wysoki na dwie kondygnacje połączony z kuchnią i jadalnią,
- antresola
- 3 sypialnie,
- 2 łazienki
- sauna


STANDARD WYKOŃCZENIA:

- domy po kapitalnym remoncie w latach 2024-2026,
- zachowany historyczny charakter budynku,
- drewniane podłogi,
- dach pokryty oryginalną dachówką ceramiczną,
- trzyszybowe okna i wysokiej jakości stolarka okienna,
- kominek z płaszczem wodnym,
- klimatyzacja
- sauna
- wiata grillowa
- jacuzzi
- balia do morsowania
- basen

To idyliczne miejsce wykończone materiałami wysokiej klasy może pełnić dwie niezależne funkcje: służyć właścicielom jako ich własny azyl do spędzania czasu wolnego, a jednocześnie być stałym źródłem dochodu dla inwestora.


DODATKOWE INFORMACJE:

Siedlisko funkcjonuje w trybie wynajmu krótkoterminowego stanowiąc gotowe źródło dodatkowego dochodu. Budynki zostały wyremontowane w wysokim standardzie i są przystosowane do komfortowego pobytu dla ponad 20 osób. Jednocześnie oba budynki, dzięki ogrodzeniu i osobnej bramie wjazdowej mogą jednocześnie funkcjonować niezależnie z zachowaniem najwyższego poziomu prywatności. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących rozwój działalności związanej z najmem krótkoterminowym lub agroturystyką.


 LOKALIZACJA:

Siedlisko położone jest w miejscowości w Mrągowie, zakątku zwanym Miejski Las, zaledwie około 5-7 minut jazdy samochodem od Mrągowa. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę oraz przestrzeń. W odległości około 5 minut jazdy samochodem znajdują się jeziora z kąpieliskiem: jez. Czos, jez. Dobrynek, jez. Wierzbowskie, jez. Justy i jez. Probarskie. Okolicę otaczają liczne lasy i tereny zielone, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkarstwu oraz innym formom aktywnego wypoczynku. Jednocześnie szybki dojazd do Mrągowa zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych i pełnej infrastruktury miejskiej.