Ten dom w Małej Wsi (powiat wielicki) to propozycja dla osób, które szukają wyraźnego podziału funkcji w obrębie jednej nieruchomości. Układ budynku pozwala na całkowite oddzielenie przestrzeni do pracy od strefy prywatnej lub wygodne życie licznej rodziny.

Układ i standard:
Parter (odświeżony w 2024 r.): Gotowy do wejścia. Wymienione panele oraz odnowione ściany. Posiada wejście bezpośrednio od frontu domu. To naturalna przestrzeń na profesjonalny home office, biuro lub gabinet, gdzie klienci nie naruszają prywatności domowników.

Piętro: Posiada niezależne wejście od tyłu budynku. Znajdują się tu trzy pokoje, łazienka oraz kuchnia, którą można zaadaptować na czwartą sypialnię. Od kilku lat ta kondygnacja nie jest użytkowana w sposób ciągły i wymaga odświeżenia.

Technologia i media: Oba poziomy mają rozdzielone instalacje oraz osobne piece gazowe (na dole nowy piec kondensacyjny z 2023 r.). Podział na dwa niezależne mieszkania jest fizyczny, ale odwracalny - klatkę schodową dzieli jedynie lekka ścianka, której demontaż pozwala uzyskać dom z 5-6 sypialniami.

Przestrzeń dodatkowa: Przyziemie ze spiżarnią i kotłownią oraz wysokie poddasze do adaptacji według potrzeb nowego właściciela.

Działka i zaplecze (1600 m²):
Dom posadowiony jest w drugiej linii zabudowy, co w połączeniu z dojazdem ślepą drogą zapewnia ciszę i poczucie prywatności. Boki oraz tył działki są wolne od bezpośredniego sąsiedztwa „okno w okno”.

Na terenie posesji:
✅Murowany garaż oraz przylegające do niego zadaszenie, dające cień w upalne dni.
✅Szklarnia na warzywa
✅ Domek narzędziowy.

Wjazd na posesję jest wybrukowany, działka w całości ogrodzona z własną bramą.

Lokalizacja (odległości drogowe):
Komunikacja zbiorowa: Przystanek autobusowy w odległości 100 m (połączenie z Wieliczką, skąd szybki pociąg jedzie ok. 25 min do Dworca Głównego w Krakowie).

Edukacja: Przedszkole 400 m (5 minut spacerem), Szkoła Podstawowa w Węgrzcach Wielkich ok. 2 km.

Sklep: 1,8 km (Delikatesy w Strumianach).

Logistyka:
✅4 minuty do drogi krajowej 94,
✅7 minut do węzła autostrady A4 (Podłęże),
✅5 minut do granicy Wieliczki,
✅10 minut do Niepołomic,
✅12-15 minut do granicy Krakowa.

Zainteresowany? Zadzwoń i zapytaj o możliwość obejrzenia domu!