Polecam na sprzedaż bardzo funkcjonalną i przestronna nieruchomość dzielącą funkcję usługową z mieszkalną, położoną na granicy miasta Poznania z Luboniem.
Budynek idealnie nadaje się na dom seniora (obecna funkcja) jak i hotel pracowniczy.
Możliwość wyodrębnienia 4 niezależnych wejść do budynku/ około 35 łóżek/ miejsc noclegowych, 3 kuchnie, 5 łazienek!
Olbrzymie możliwości adaptacyjne bądź też kontynuacja obecnej funkcji.
Nieruchomość składa się  dwóch budynków:
- dom wolnostojący mieszkalny o pow. użytkowej ok. 200m2 oraz przylegający do niego;
- budynek parterowy ok 154m2 - funkcja usługowa.
Oba budynki wybudowane zostały w latach 90-tych w technologii tradycyjnej,
ocieplone, ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Stolarka okienna PCV z szybami termoizolacyjnymi i roletami zewnętrznymi.
Całość budynku w stanie technicznym bardzo dobrym.
Instalacje c.o. i elektryczne - miedziane.

Na powierzchnię budynku mieszkalnego składa się:
PARTER:
- salon w wyjściem na ogród,
- kuchnia,
- pokój,
- łazienka,
- holl,
- wiatrołap
PIĘTRO:
 - cztery pokoje
- łazienka
PODDASZE:
- dwa pomieszczenia gospodarcze
PIWNICA (nie wliczana do powierzchni użytkowej):
- pomieszczenia gospodarcze
- kotłownia

Budynek usługowy:
- pięć obszernych pokoi,
- hol,
- dwie łazienki,
- wc,
- pomieszczenia gospodarcze.

Szybki dojazd do Centrum oraz bliskość węzła Poznań - Komorniki.

Polecam i zapraszam na prezentację.