LUKSUSOWA REZYDENCJA W OTOCZENIU NATURY - NOWOSOLNA

Podstawowe informacje

Powierzchnia całkowita: 387 m²
Powierzchnia użytkowa: 282 m²
Powierzchnia zabudowy: 298 m²
Powierzchnia działki: 2 422 m²
Dodatkowo: udział 1/2 w działce ze stawem - 1 386 m² + 1 036 m²

Opis nieruchomości
Prezentowana nieruchomość to unikatowa, luksusowa rezydencja, zaprojektowana i wybudowana z myślą o wielopokoleniowym użytkowaniu - „na zawsze”. Dom powstał bez kompromisów materiałowych i wykonawczych, z wykorzystaniem rozwiązań z najwyższej półki, w tym elementów sprowadzanych na indywidualne zamówienie z zagranicy.

Choć formalnie jest to „dom”, w rzeczywistości mamy do czynienia z rezydencją klasy premium, o ogromnym potencjale dalszej aranżacji i rozbudowy (m.in. ogród zimowy, jacuzzi na dachu, dodatkowe pomieszczenia).

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Nowosolnej - spokojnej, hermetycznej dzielnicy z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru.

- ok. 600 m do rynku
- 5 minut do węzła autostrady A1
- 1 godzina do Warszawy, 3 godziny do Trójmiasta

Dom znajduje się na końcu ślepej, prywatnej uliczki - dojazd wyłącznie do 5 posesji.


Technologia i konstrukcja
Budynek w całości wykonany z ceramiki POROTHERM
Ocieplenie: 25 cm styropianu + 18 warstw piany PUR
Dach przystosowany do dachów zielonych
Fundamenty i konstrukcja przewymiarowane - przygotowane pod nietypowe przyszłe realizacje
Bardzo niski poziom promieniowania elektromagnetycznego - znacznie poniżej dawnych norm


Układ i architektura
Dom podzielony jest na dwie strefy:
strefę dzienną - otwartą, z imponującymi przeszkleniami
strefę prywatną - 3 sypialnie i 2 komfortowe łazienki

Wysokie przeszklenia (okna trzyszybowe SCHÜCO) sprawiają, że natura dosłownie wchodzi do wnętrza. Brak kolumn i podpór zapewnia niezakłócony widok na staw, las i rezerwat ptaków.


Wyjątkowe elementy
Ścianka wspinaczkowa (ok. 40 m²) z automatyczną asekuracją
Zjeżdżalnia łącząca kondygnacje - projekt autorski
Kominek-unikat, wykonany z historycznej zasuwy wodnej (ponad 6 ton)
Dwutonowa lampa solna z soli kłodawskiej
Przygotowane miejsce pod 4-tonowe akwarium panoramiczne


Komfort i wyposażenie
Ogrzewanie podłogowe + grzejniki w sypialniach
Kominek z płaszczem wodnym zintegrowany z całym systemem grzewczym
Klimatyzacja z funkcją grzania (4 jednostki, 28 kW)
Rekuperacja, centralny odkurzacz
System smart home, monitoring, alarm
Fotowoltaika 27 kWp + magazyn energii 92 kWh - praktycznie brak rachunków za prąd
Możliwość pracy w trybie off-grid przez większość roku

Wnętrza
Dębowe podłogi z naturalnego drewna
Drzwi wewnętrzne z bambusa
Kuchnia z pełnym AGD klasy premium (Siemens IQ700)
Blaty i stół z ponad 100-letniego dębu
Łazienki z wyposażeniem klasy premium, materiały sprowadzane na zamówienie

Garaż i zaplecze
Potrójny garaż (w tym miejsce na kampera)
Pomieszczenie techniczne z pralnią, garderobą i „centrum sterowania” domu


Ogród, staw i otoczenie
Działka graniczy z lasem z trzech stron. Brak możliwości dalszej zabudowy gwarantuje ciszę i prywatność.

Staw z naturalnymi źródłami, pomostem, systemem napowietrzania
Rzeka z kaskadami i regulowanym przepływem
Tarasy z modrzewia (ok. 140 m² + 180 m²)
Automatyczne podlewanie zasilane wodą ze stawu
Oświetlenie ogrodu, stawu i lasu - sterowane telefonem
Domek nad stawem z grotą solną - idealny do jogi, relaksu lub masażu


Podsumowanie
To nieruchomość absolutnie unikatowa, łącząca luksus, technologię, naturę i prywatność. Oferta dla osób, które nie szukają „kolejnego domu”, lecz miejsca wyjątkowego, zaprojektowanego z rozmachem i wizją.



Nieruchomość w pełni przygotowana do wydania kluczy.