Oferta sprzedaży dużego, zadbanego domu wraz z działką budowlaną, zlokalizowanego w Łaziskach Górnych, dzielnica Łaziska Dolne.

Najważniejsze parametry oferty:
LOKALIZACJA
- Łaziska Dolne, 2 linia zabudowy od ulicy Mikołowskiej, niedaleko granicy z Mikołowem
- sąsiedztwo domków jednorodzinnych
- w pobliżu rozległe tereny zielone, w pobliżu Wzgórze Wierzysko
- bardzo blisko komunikacji miejskiej (autobus do Katowic)

DZIAŁKA
- powierzchnia ok. 1700 mkw - działka powstanie po geodezyjnym wydzieleniu z obecnych działek
- przeznaczenie zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - mieszkaniowo usługowa, symbol 238 MN-U
- płaska, zadbana
- taras/zadaszone miejsce do biesiadowania
- możliwość zakupu większej powierzchni działki (3147 mkw) i późniejszego wydzielenia 2 nowych atrakcyjnych działek budowlanych o powierzchni ponad 800 mkw każda - koncepcja podziałowa w galerii zdjęć, dzięki dostępowi do drogi publicznej (ul. Mikołowskiej) oraz działek drogowych należących do gminy nowo wydzielane działki mogą mieć możliwość różnych wariantów dojazdu

DOM
- budynek z lat 60-tych XX wieku
- powierzchnia użytkowa 176 mkw
- osobna klatka schodowa
- korzystny układ funkcjonalny: na obu kondygnacjach korytarz z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia
- 8 niezależnych, dużych pokoi
- 2 łazienki z WC
- 2 kuchnie
- w pełni podpiwniczony - wysokość piwnic ok. 219 cm
- media: przyłącze energetyczne trójfazowa, gaz, woda, kanalizacja: obecnie szambo, możliwość podłączenia do sieci miejskiej
- ogrzewanie kotłem gazowym dwufunkcyjnym
- instalacje po częściowej wymianie
- okna szczelne: PCV oraz drewniane (w dobrym stanie)
- stan techniczny: dom jest zadbany, umożliwia zamieszkanie po niewielkich pracach remontowych, jednakże wnętrza nie były od dłuższego czasu unowocześniane: na ścianach tapety, podłogi: PCV, parkiet
- dach: po remoncie (papa termozgrzewalna, odróbka kominiarska).

BUDYNEK GOSPODARCZY
- dwie kondygnacje
- garaż dwustanowiskowy z bramą uchylną
- łączna powierzchnia ponad 115 mkw
- przyłącze trójfazowe
- rok budowy: 1996

Zapraszam do kontaktu, prezentacja po wcześniejszym umówieniu.