Na sprzedaż wolnostojący dom z cegły w Łasku, zlokalizowany bezpośrednio przy lesie, na działce o powierzchni 654 m², posiadający 52,4 m² powierzchni mieszkalnej oraz drugie tyle przestrzeni do wykorzystania w podpiwniczeniu.
Nieruchomość zapewnia równowagę między dostępem do infrastruktury publicznej a bezpośrednią bliskością natury. Z jednej strony dom sąsiaduje z kameralną zabudową jednorodzinną, z drugiej otwiera się na tereny zielone. Co najważniejsze, oprócz głównej przestrzeni mieszkalnej, budynek oferuje rozległe podpiwniczenie pod całą powierzchnią domu, dając ogromne możliwości użytkowe.
Rozkład i przestrzeń:
- Powierzchnia całkowita: 108,10 m²
- Powierzchnia mieszkalna: 52,4 m² – obecnie obejmuje 2 pokoje, istnieje techniczna możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.
- Przestrzeń dodatkowa: 55,7 m² użytkowego podpiwniczenia (wysokość 2 m) z wbudowanym garażem. To dodatkowy metraż, który doskonale sprawdzi się na dużą pralnię, domową siłownię, warsztat czy spiżarnię, nie zabierając przy tym miejsca w części mieszkalnej.
- Działka: 654 m² z bezpośrednim zjazdem z drogi gminnej.
- Konstrukcja: Solidny budynek z cegły.
- Ocieplenie: 14 cm styropianu (prace wykonane w 2008 r.).
- Dach: Pokryty trwałą papą termozgrzewalną.
- Ściany: Gładzie gipsowe we wszystkich pomieszczeniach, co stanowi solidną bazę do dalszych prac.
- Podłogi: Wykładziny PCV oraz płytki.
- Okna: Wymienione na PCV w kuchni i łazience, okna drewniane (do wymiany) w pokojach.
- Woda i kanalizacja: Miejskie.
- Prąd: Instalacja miedziana (z lat 80.), doprowadzona siła (prąd trójfazowy).
- Ogrzewanie: W pełni sprawny piec węglowy (wymieniony w 2022 r.) oraz bojler o pojemności 80 l na ciepłą wodę.
- Koszty eksploatacji: Roczny koszt ogrzewania wraz z podgrzewaniem wody wynosi zaledwie około 4000 zł.
Skontaktuj się ze mną już teraz, aby umówić się na prezentację i osobiście ocenić potencjał tego miejsca.