NOWOCZESNA WILLA PREMIUM W ŁAGOWIE
| 241,7 m² | DZIAŁKA 1749 m² |

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz wyjątkową lokalizację blisko natury, ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany w 2025 roku, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych części Łagowa. To miejsce, gdzie nowoczesny design spotyka się z komfortem, prywatnością i spokojem, których nie sposób znaleźć w standardowych inwestycjach.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
* cena: 2 600 000 zł
* powierzchnia użytkowa: 241,70 m²
* powierzchnia całkowita: 540,25 m²
* powierzchnia działki: 1749 m² (17,5 ar)
* rok budowy: 2025
* wskaźnik EP: 61,48 kWh/(m²·rok)
* 5 pokoi + gabinet + salon + 3 łazienki + pomieszczenie gospodarcze + kotłownia
* ogrzewanie gazowe
* rekuperacja
* klimatyzacja
* monitoring
* rolety elektryczne oraz żaluzje fasadowe elektryczne
* aluminiowa stolarka okienna (3 m)

WYJĄTKOWA ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ
Elegancka, wydłużona bryła z dwuspadowym dachem w grafitowej blasze płynnie przechodzącej na elewacje tworzy spójny, minimalistyczny design. Kontrast ciemnych okładzin (blacha, struktonit) z jasnym tynkiem podkreśla prestiżowy wygląd budynku, a duże przeszklenia otwierają wnętrza na taras i ogród.
Centralnym punktem domu jest imponujący salon otwarty na pełną wysokość budynku, tworzący spektakularną przestrzeń charakterystyczną dla luksusowych nieruchomości. Antresola z widokiem na strefę dzienną podkreśla wyjątkowy charakter wnętrza i nadaje mu niepowtarzalnej lekkości.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Parter:
* wiatrołap
* pokój dzienny z jadalnią,
* nowoczesna kuchnia z oknem,
* sypialnia master bedroom, z prywatną łazienką i garderobą,
* gabinet,
* toaleta dla gości,
* 2 pomieszczenia gospodarcze
* korytarz
Piętro:
* cztery niezależne pokoje (2 z garderobą i 1 z wyjściem na taras),
* łazienka,
* otwarta komunikacja z widokiem na salon.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych i rozwiązań energooszczędnych, co przekłada się na bardzo niskie koszty eksploatacji.
* ogrzewanie zimą: około 500 zł miesięcznie,
* podatek od nieruchomości: około 220 zł rocznie,
* wskaźnik energetyczny EP: 61,48 kWh/(m²·rok).
Wszystkie meble wykonane na specjalne zamówienie, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łagowa - miejscowości słynącej z krystalicznie czystych jezior i otaczających ją lasów.
Zaledwie 10 minut spacerem od domu znajduje się kameralna, dzika plaża z pomostem, położona wśród lasów, zapewniająca prywatność, ciszę i wyjątkowy kontakt z naturą. To miejsce idealne zarówno do codziennego wypoczynku, jak i aktywnej rekreacji.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która oferuje znacznie więcej niż standardowy dom - nowoczesną architekturę, wysoki standard życia oraz wyjątkową lokalizację.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Prowizję biura pokrywa w całości sprzedający.