✅ Dom z ogromnym potencjałem - idealny dla rodziny lub pod działalność!

✅ Kraków | Powierzchnia domu: 326,72 m² | Działka: 518 m²
✅ Cena: 2 400 000 zł (do negocjacji)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej!

✅ Główne atuty nieruchomości:

Aż 326 m² powierzchni całkowitej - przestrzeń dla dużej rodziny lub możliwość aranżacji biura, gabinetu czy pracowni.

Działka około 500 m² - w większości wyłożona kostką brukową, z miejscami parkingowymi pod 2 wiatami (27 m² i 37 m²), które bez problemu pomieszczą auta typu Renault Master.

Automatyczna brama wjazdowa - wygodny i bezpieczny wjazd na posesję.

Funkcjonalny układ pomieszczeń - osobne wejście do części gospodarczej/parterowej idealnej pod firmę lub pracownię.

✅ Rozkład pomieszczeń:
Parter - 139 m²

Przedpokój

Długi garaż

Pomieszczenia gospodarcze + osobna toaleta

Pralnia

Duże (ok. 50 m²), jasne pomieszczenie z osobnym wejściem - świetne na działalność gospodarczą, pracownię lub studio

1. piętro - 84,3 m² (powierzchnia użytkowa)

Salon / pokój dzienny

Sypialnia

Pokój do pracy / gabinet

Kuchnia

Łazienka

Korytarz


2. piętro - 87,61 m² (powierzchnia użytkowa)

2 sypialnie

Garderoba

Druga kuchnia

Łazienka

Duży salon

Przestronny pokój z dużymi przeszkleniami - idealny jako pokój gościnny, domowe biuro lub strefa relaksu


Antresola / Poddasze - 45,74 m² po podłodze (15,88 m² użytkowej)

Jasna, klimatyczna przestrzeń na odpoczynek lub kącik do czytania

Własnoręcznie zbudowana przez właścicieli - z sercem i charakterem!



✅ Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki:

✅ Szkoła podstawowa - 50 m

✅ Przedszkole - 200 m

✅ Przychodnia - 200 m

✅ Campus Uniwersytetu Jagiellońskiego - 1,7 km

✅ Strefa biznesowa - 3,6 km

✅ Przystanki komunikacji miejskiej - 800 m

✅ Kaufland - 1,2 km

✅ Galeria Bonarka - 4 km

✅ Park Zakrzówek - 1,5 km

✅ Skałki Twardowskiego - 2 km

✅ Rynek Główny - 6 km

✅ Szybki dojazd do trasy łagiewnickiej



✅ Dlaczego warto?

To dom, który oferuje wiele możliwości - od komfortowego życia rodzinnego po prowadzenie działalności bez konieczności wynajmowania zewnętrznego lokalu. Świetna lokalizacja, duży metraż, funkcjonalny rozkład i solidna infrastruktura - to wszystko sprawia, że ta nieruchomość to inwestycja, która się opłaca.

✅ Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!
Zapraszamy także biura nieruchomości do współpracy.