OFERUJĘ:
Dom wolnostojący z 2012 roku, zlokalizowany w Swoszowicach - Rajsku, w cichej i zielonej okolicy, z dogodnym wyjazdem na A4 oraz dobrym połączeniem z centrum Krakowa dzięki Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej.

OPIS I UKŁAD FUNKCJONALNY:
Dom o pow. mieszkalnej 170 m2, pow. całkowita 270 m2. Działka17 ar.
Poziom „0” pow. 100 m2
garaż, kotłownia, 4 pomieszczenia gospodarcze
Poziom I -
salon, kuchnia, gabinet, toaleta, łazienka, wiatrołap. Duży taras
Poziom II -
trzy sypialnie, dwie garderoby, łazienka. Dwa balkony
Inwestor przykładał dużą wagę do dbałości wykonania i jakości materiałów. Konstrukcja ścian - pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm, dach kryty dachówką, ocieplany pianą. Okna plastikowe. Dom wybudowany na płycie dennej - lita wylana płyta betonowa, 3 ściany piwnicy żelbetowe (dokumentacja fotograficzna ze wszystkich etapów budowy domu).

MEDIA I OGRZEWANIE:
- woda i kanalizacja miejska, prąd
- gaz w działce
- ogrzewanie pompą ciepła i poprzez panele fotowoltaiczne z 2021 r
( Fotowoltaika - moc 15,54 kWp - wystarcza na pokrycie zapotrzebowania domu + 30% oddawana Tauronowi. Rozliczenie w „starym” systemie.

DZIAŁKA:
Powierzchnia 17 ar, w dużej mierze zagospodarowana. Z górnej części działki piękna, niczym nie zakłócona panorama okolicy.

OKOLICA:
Zabudowa jednorodzinna, w pobliżu boisko sportowe, szkoły, przedszkola, żłobki ( prywatne i publiczne), apteka, Centrum Handlowe. Dostępność do usług min. przychodnia lekarska, dentysta, fryzjer, kosmetyczka. Przystanek autobusowy 200 m, w pobliżu stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej.

Sprawdzony stan prawny i formalny nieruchomości. O bezpieczeństwie transakcji dba biuro nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem.