Gotowy biznes - dom z 6 mieszkaniami na wynajem | Kraków - Nowa Huta

Na sprzedaż wyremontowany budynek o powierzchni 220 m², który stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość została podzielona na 6 niezależnych mieszkań, które są obecnie wynajęte, co zapewnia stabilny, pasywny dochód.

✔ Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość?

✔ 6 w pełni wynajętych mieszkań - możliwość przejęcia umów najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia
✔ Podział na jednostki mieszkalne:
✔ 4 kawalerki na parterze
✔ 2 mieszkania dwupokojowe na poddaszu
✔ Każde mieszkanie posiada własną łazienkę - z kabiną prysznicową lub wanną
✔ W pełni wyposażone aneksy kuchenne - gotowe do użytkowania
✔ Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone - najemcy mogą się wprowadzić od razu
✔ Wysoki standard wykończenia:
✔ Łazienki - na podłogach i ścianach płytki ceramiczne
✔ Aneksy kuchenne - podłogi i ściany wykończone płytkami
✔ Pokoje - podłogi wyłożone panelami lub płytkami, ściany wygładzone i pomalowane
✔ Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania - dom ogrzewany pompą ciepła, dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,92 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne
✔ Media miejskie - woda z wodociągu, prąd, szambo
✔ Miejsca parkingowe dostępne zarówno na posesji, jak i wzdłuż drogi głównej - wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości
✔ Ostatni generalny remont w 2009 roku - budynek w dobrym stanie technicznym

✔ Świetna lokalizacja - Kraków, ul. Ptaszyckiego

Nieruchomość znajduje się w Dzielnicy XVIII Nowa Huta, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych. W okolicy rozwinięta infrastruktura, a także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.

✔ Doskonała komunikacja miejska

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic miasta:
✔ Tramwaje: 10, 16, 21, 22
✔ Autobusy: 123, 163, 193, 501, 643

✔ Blisko obwodnicy

Doskonała lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd - bliskość obwodnicy Krakowa umożliwia sprawną komunikację z każdą częścią miasta oraz łatwy dostęp do autostrady A4.

✔ Stan budynku i technologia

✔ Rok budowy: 1920, solidna konstrukcja murowana z cegły
✔ Ostatni remont: 2009
✔ Powierzchnia działki: 607 m² - przestrzeń do zagospodarowania
✔ Dodatkowa powierzchnia: piwnica
✔ Okna plastikowe, budynek po remoncie

✔ Idealna inwestycja z gwarantowanym dochodem

To nieruchomość, która zarabia na siebie od pierwszego dnia - lokale są wynajęte, co gwarantuje regularny przepływ gotówki. Dzięki nowoczesnym technologiom energetycznym koszty utrzymania są minimalne, co zwiększa rentowność inwestycji.

✔ Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!