Dom inwestycyjny w centrum Kraków | 3 niezależne mieszkania | AGH - 300 m | 

Gotowy produkt inwestycyjny w topowej lokalizacji !

Na sprzedaż kameralny budynek o łącznej powierzchni 247 m², położony w ścisłym centrum Krakowa, w oficynie zapewniającej ciszę i prywatność - przy jednoczesnym bezpośrednim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość idealna pod:

• najem długoterminowy (studenci, młodzi profesjonaliści),
• najem krótkoterminowy,
• coliving,
• siedzibę firmy / kancelarię / biuro,
• rozbudowę lub podniesienie zabudowy 

• 3 pokoje
• oddzielna kuchnia z oknem
• łazienka z oknem
• przedpokój

• 3 pokoje (każdy z balkonem)
• oddzielna kuchnia z oknem
• łazienka z oknem
• przedpokój

• 3 pokoje (jeden z balkonem)
• kuchnia z oknem otwarta na salon
• łazienka

• klatka schodowa
• piwnica 80 m² (możliwość adaptacji: magazyn, archiwum, część usługowa)

• 312 m²
• budowlana
• ogrodzona
• płaska
• kształt prostokąta (23 m x 14 m)

• prąd
• gaz
• woda
• kanalizacja

• 300 m - Akademia Górniczo-Hutnicza
• 300 m - Park im. Marka Grechuty
• 1 km - Park Jordana
• 1,5 km - Rynek Główny
• 2,5 km - Dworzec Główny PKP w Krakowie
• 450 m - przystanki tramwajowe i autobusowe

• Lokalizacja w ścisłym centrum = wysoka i stabilna stopa obłożenia.
• Bliskość AGH = stały popyt najemców studenckich.
• Teren MW (Studium ZP) - możliwość zabudowy do 20 m.
• 3 gotowe jednostki mieszkalne - możliwość dywersyfikacji przychodu.
• Piwnica 80 m² - dodatkowy potencjał komercyjny.