Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - na osiedlu Kostrze, na terenie Tyniecko Bielańskiego Parku Krajobrazowego.

To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w bliskiej odległości od centrum miasta.


Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, a także Wiślana Trasa Rowerowa, która stanowi idealne miejsce do aktywnego wypoczynku - jazdy na rowerze, biegania czy spacerów.

Okolica oferuje wyjątkowe walory krajobrazowe - z wielu miejsc rozpościera się widok na Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach, jeden z najbardziej charakterystycznych punktów panoramy Krakowa.

W bliskim zasięgu także Zakrzówek, Skałki Twardowskiego oraz Uroczysko Skotniki.

Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 7 km od Rondo Grunwaldzkiego.


Dom

Dom został wybudowany w 2022 roku, z wykorzystaniem materiałów bardzo wysokiej jakości oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort i energooszczędność.

Architektura domu łączy nowoczesny design z funkcjonalnością. Szczególną uwagę zwracają duże, nowoczesne przeszklenia w części dziennej, które doskonale doświetlają wnętrze oraz otwierają przestrzeń na ogród.


Układ pomieszczeń

Na parterze znajdują się:
- wiatrołap
- duża strefa dzienna połączona z kuchnia
- spiżarnia
- toaleta
- sypialnia z łazienką
- obszerny garaż
- kotłownia

Na piętrze znajdują się:
- antresola z widokiem na salon - z miejscem do pracy oraz do odpoczynku
- dwie sypialnie
- łazienka.

Dodatkowym atutem jest obszerny taras nad garażem, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku.


Standard i wyposażenie

Dom został wyposażony w liczne nowoczesne instalacje podnoszące komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji.

Najważniejsze rozwiązania:
- aluminiowa stolarka okienna z ciepłym montażem
- rolety zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym
- instalacja fotowoltaiczna
- pompa ciepła do podgrzewania wody użytkowej
- rekuperacja
- klimatyzacja
- kominek gazowy
- centralny odkurzacz
- stacja uzdatniania wody
- system alarmowy i monitoring


Działka

Budynek znajduje się na 9-arowej, ogrodzonej działce. Dodatkowo obok garażu wiata na kolejny samochód z miejscem do przechowywania.


To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w zielonej części Krakowa, która łączy komfort życia blisko natury z dobrą komunikacją z miastem. Wysoka jakość wykonania, przemyślany układ pomieszczeń oraz energooszczędne technologie sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowa na lokalnym rynku.