Elegancka rezydencja w spokojnej, zielonej okolicy Granicy, tuż przy Komorowie. 

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową rezydencję położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji pod Warszawą - Granicy, tuż przy Komorowie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja skierowana do najbardziej wymagających Klientów, poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia w otoczeniu natury.

Ta unikalna nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację, oferując idealne warunki zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia eleganckiego, spokojnego stylu życia.

Podstawowe informacje

- Powierzchnia użytkowa (z garażem) ok. 548 m2 
- Garaż dwustanowiskowy
- Powierzchnia działki 1800m2 
- Typ zabudowy: budynek wolnostojący 

Układ pomieszczeń wraz z metrażami

Parter

salon z antresolą, jadalnią  kuchnią ok. 111 m2
łazienka ok. 4,5 m2
korytarz wejściowy ok. 6,3 m2 + ok. 13,3 m2
garderoba ok. 6,7 m2 
gabinet ok. 21,4 m2 
pokój gościnny ok. 13,1 m2
kuchnia ok. 25,8 m2
pomieszczenie gospodarcze ok. 8,1 m2 + ok. 4,9 m2
WC ok. 1,9 m2
garaż dwustanowiskowy ok. 50,9 m2 
Piętro

sypialnia master ok. 38,6 m2 z łazienką ok. 14,2 m2
garderoba ok. 13,2 m2 
schowek ok. 16 m2
sypialnia ok. 25,6 m2 z garderobą ok. 9,2 m2
sypialnia ok. 28,1 m2 z garderobą ok. 3,9 m2 
gabinet ok. 16,5 m2 
korytarz ok. 37,9 m2 
siłownia ok. 53,6 m2 wraz ze schowkiem ok. 4,9 m2
łazienka ok. 7,2 m2
łazienka z sauną ok. 9,5 m2
Nieruchomość

Dom o powierzchni użytkowej ok. 548 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz komforcie domowników. Przemyślany układ obejmuje 8 przestronnych pokoi, zapewniających szerokie możliwości aranżacyjne.

Rezydencja przeszła kompleksowy remont i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrza zostały urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale oraz wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia i otwierają widok na zieleń otaczającą posesję.

Działka i otoczenie

Okazała działka o powierzchni 1871 m² gwarantuje poczucie prywatności, przestrzeń oraz wyjątkowy kontakt z naturą.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzy niepowtarzalny klimat tej nieruchomości, zapewniając ciszę, świeże powietrze oraz idealne warunki do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty

prestiżowa, willowa lokalizacja, tuż przy Komorowie
bezpośrednie sąsiedztwo lasu
powierzchnia użytkowa 548 m²
8 pokoi - idealny układ dla dużej rodziny lub rezydencji reprezentacyjnej
świeżo po generalnym remoncie
gotowy do wprowadzenia
działka 1871 m²
wysoki standard wykończenia
cisza, prywatność i otoczenie zieleni
wyjątkowy, ponadczasowy charakter nieruchomości

Lokalizacja

Komorów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Kameralna zabudowa rezydencjonalna, duża ilość zieleni, świetna infrastruktura oraz wygodny dojazd do stolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

Podsumowanie

To nieruchomość, która w harmonijny sposób łączy elegancję, przestrzeń i prestiżową lokalizację. Idealna propozycja dla osób, które oczekują najwyższej jakości życia w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygód miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej rezydencji.