Oferuje na sprzedaż lokal A zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Otuliny Kampinowskiego Parku Narodowego w podwarszawskiej miejscowości Koczargi Stare, przy ul. Jagodowej.
 
Najważniejsze atuty:

• Obszar działki: Całkowita powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 500 mkw.

• Wymiary działki ogrodzonej: 25mx20m.

• Kupujący nie płaci PCC.

• Stan prawny nieruchomości: Pełna własność z księgą wieczystą.
  

• duży salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 39,73 m²,


• hol,


• korytarz,


• łazienka z prysznicem i WC.

• 4 duże pokoje o powierzchniach: 20,32 m², 16,17 m², 15,04 m², 11,68m²,


• łazienka 9,08 m².

• Izolacje termiczne fundamentów i ścian - styropian izolacyjny,


• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustak ceramiczny, murowane na pianoklej,


• Pokrycie dachu wykonane z blachy trapezowej, orynnowanie rury spustowe PVC,


• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym + kompletny system docieplenia wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym lub silikonowym. Cokoły wykończone tynkiem mozaikowym (typu marmolit),


• Stropy żelbetowe parter/piętro zgodnie z projektem budowlanym,


• Schody betonowe/ zbrojone,


• Energooszczędne okna PCV (3 szybowe), parapety zewnętrzne,


• Ogrzewanie gazowe - podłogowe niskotemperaturowe w całym lokalu, kocioł gazowy wraz z zasobnikiem,


• Ściany wewnętrzne i strop nad parterem - tynk gipsowy maszynowy,


• Drzwi wejściowe zewnętrzne z doświetleniem.

• 50 m do przystanku autobusowego przy ul. Akacjowej,


• ok 500 m do przedszkola, szkoły podstawowej, placu zabaw dla dzieci z boiskiem do kosza i piłki nożnej,


• ok 8 km do trasy S8 oraz od planowanej stacji metra Lazurowa,


• ok 3 km do centrum handlowego,


• w pobliżu las ze ścieżkami pieszymi i rowerowymi,

Planowane zakończenie inwestycji 31.10.2025r.

Dom będzie sprzedawany w stanie do wykończenia tj.: stan deweloperski, działka uprzątnięta, wyrównana i ogrodzona, wykonane utwardzenia podjazd na posesji oraz podejście do drzwi wejściowych.